Commercial building/Office for sale in Saint-Félix-de-Valois, Lanaudière

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**Text only available in french.** Libre à l'acheteur. Vous recherchez une place d'affaires rue Principale, centre du village, grande bâtisse de +/- 2350pc au rez-de-chaussé et +/- 900pc au sous-sol, plancher de béton, thermopompe, 2 voûtes, terrain de 15,973pc, stationnements asphaltés pour 18 véhicules, faites votre offre!

Clause restrictive:
L'Acquéreur devra s'engager envers le vendeur à ce qu'aucune institution financière et/ou société en fiducie n'opère et/ou ne fasse affaires à quelque endroit que ce soit dans et sur l'immeuble vendu pour une période de cinq (5) ans à compter de la date de signature de l'acte de vente. À défaut de respecter la présente clause de restriction, l'acquéreur devra verser au vendeur la somme de deux cent quinze mille dollars (215 000$)à titre de dommages-intérêts liquidés et ce, sans préjudice aux droits du vendeur de recourir à tout moyen permis par la loi pour faire cesser toute violation au présent engagement.
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Le certificat de localisation fourni par le vendeur datant du 10/12/2003 et un certificat de piquetage datant du 11 mai 2004
- Servitude de passage # 177613 - # 2024
Included :Comptoirs en place