Appartement à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal), Montréal

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VENDU

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Magnifique haut de duplex refait en 2010.Chic et élégant,offrant le charme de l'ancien avec le confort et le look du neuf indispensables aujourd'hui!Hauts plafonds 10pi,grandes pièces ouvertes,terrasse ensoleillée.Salle de bain et cuisine design mais chaleureuses,2 ch.+ coin bur.,rangement privé au s-sol et à l'extérieur pour vélo. Très bien situé.

Copropriété 'chic et au goût du jour' située sur une des belles rues d'NDG.
Très beau volume avec ses hauts plafonds et ses espaces à aire ouverte.
Grand salon avec plusieurs fenêtres, accès au bureau et au balcon avant.
Grand rangement au sous-sol avec accès direct et exclusif ainsi que l'accès à la cour (droit de passage seulement) et au 2e rangement extérieur.
Espace laveuse et sécheuse fermé dans l'appartement.
Possibilité de construire une terrasse sur le toit.

L'évaluation municipale indiquée est pour le DUPLEX. Les taxes indiquées sont pour le 2ème étage seulement.
La quote part du 2ème étage est de 50%
Consommation de GAZ : 161$ par mois pour chauffage et eau chaude + 30$ contrat de service. Hydro québec = 35$ par mois.
Copropriété indivise, minimum de 20% de comptant. L'institution financière pour obtenir un prêt est la Caisse Desjardins Domaine Saint-Sulpice. Responsable du dossier à cette caisse mr Patrick Drolet (demandez au courtier inscripteur pour numéro de téléphone et courriel) Le notaire doit être agréé par cette caisse.

Droit de premier refus de 48 heures, donc mettre une clause de 5 jours dans toute PA.



Inclus : Réfrigérateur,cuisinière,four micro-ondes,laveuse et sécheuse superposées,lave vaisselle. Unité murale d'air climatisé, toiles et rideaux de la chambre principale et de la salle à manger, îlot de cuisine. Les inclus sont laissés tels quels sans garantie de qualité.