Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Fleurimont (Sherbrooke), Estrie


Prix

1 195 000,00 $ + TPS/TVQ

Inscription
22772501

Prix demandé
1 195 000,00 $ + TPS/TVQ

Occupation
90 jours

Évaluation municipale
1 059 900$ (2013)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau (Isolé)

Adresse
45 13e Avenue N.
Sherbrooke Est Fleurimont (Sherbrooke) (Estrie)

Près de
King Est

Google Maps




Description

Résidence pour personnes âgées autonome tout brique, 25 chambres, 5 suites et un appartement 3½ avec porte patio, salle de bain, salle à manger avec vue exceptionnelle sur la ville, salle commune, ascenseur sur 3 étages. Près de tous les services et hôpitaux. Revenu annuel de 373 508$ brut. 12 stationnements. Occasion de se lancer en affaire.

État financier en date du 31 décembre 2012 disponible sur demande. Les fins de baux sont à différentes dates et ils sont disponible sur offre d'achat. Peu de pourcentage de vacance. Liste de l'équipement de cuisine en annexe au dossier. Revenu net sans hypothèque, sans amortissement et sans impôt de 118 031$ La répartition du prix de vente devra être déterminé entre les parties.
Inclus : Lustres, lits simples, commodes et tables de nuit, équipements de cuisine, fauteuils, hôtel de chapelle, bibliothèque et 1 téléviseur dans la salle commune.
Exclus : Effets personnels du vendeur et des résidants

Dimensions

Terrain sup. 18100 PC
Terrain dim. 181x100 - P
Batisse dim. 132x37 - P
Batisse dim. Irrégulier

Dépenses

Frais d'administration 4510$
Assurances 4501$
Autre 123202$
Coût d'énergie 23197$
Entretien/réparation 8465$
Taxes scolaires 2405$ (2012)
Taxes municipales 12856$ (2013)

Bâtiment

Nombre d'unités : 1
Nombre d'étage : 2
Année de construction : 1985
Brique

Caractéristiques de la propriété

Allée Pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Interphone
Facilité d'accès Accès pour handicapés
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Maison de retraités
Mode de chauffage Plinthes électriques
Proximité Autoroute/Voie rapide
Proximité Transport en commun
Revêtements Brique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur (12 places)
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial

Lucie Bergeron

Courtier immobilier agréé – groupe sutton - immobilier estrie

Cellulaire : (819) 571-1148
Télécopieur : (819) 845-4683
Lucie Bergeron est dans l'industrie depuis : 2005
Lucie Bergeron est courtier immobilier Sutton depuis : 2005
Langue : Français
Spécialité : Résidentiel, Propriété à revenus, Ferme, Multifamilial (2 à 5 logements)


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Celine Grimard Tardif

Courtier immobilier – groupe sutton - immobilier estrie

Téléphone : (819) 846-1913
Téléphone à l'agence : (819) 820-0777
Cellulaire : (819) 820-4771
Télécopieur : (819) 575-8102
Celine Grimard Tardif est dans l'industrie depuis : 1986
Celine Grimard Tardif est courtier immobilier Sutton depuis : 1995
Langue : Français
Spécialité : Résidentiel, Multifamilial (2 à 5 logements), Multifamilial (2 à 5 logements), Relocation


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