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For sale / Apartment

$505,000

2335 Rue des Équinoxes, app. 311

Montréal (Saint-Laurent)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 73.7 sq. m.

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Morris Cohen

Morris Cohen

Real Estate Broker
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-825-0580

2335 Rue des Équinoxes, app. 311,
Montréal (Saint-Laurent), H4R0R6

For sale / Apartment

$505,000
Inscription:
24748019
Type:
Apartment
Construction:
2022
Occupation:
30 days
Walkscore
2 bedrooms
1 Bathroom
73.7 .
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  • Apartment - 2335 Rue des Équinoxes, app. 311
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Description of the property for sale

Magnificient, recently built, condo located in the sought after area of Bois Franc in Ville St-Laurent. Open concept living room, dining room and kitchen with 1+1 bedrooms, bathroom with double sinks, central AC, large balcony overlooking the outdoor pool, indoor parking, storage and much more. Steps away from the future REM station, public transportation, parks, schools, grocery store, shops, cafés and restaurants. Contact me anytime for a visit.

BUILDING AMENITIES:
-LEED GOLD Certification
-Outdoor heated pool (exclusive to Curtiss Alpha owners and residents)
-Indoor heated pool
-Gym
-Common entertainment room (POOL TABLE AND PING PONG TABLE)
-Rooftop terrace with beautiful views of the city
-Car wash area
-Pet wash area
-Bike storage

Included: Central air conditoning, Window coverings where installed, Indoor parking A26, Storage locker #2-29.

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  • Livable surface 73.7 MC (793 sqft)
  • Heating system Electric baseboard units
    Easy access Elevator
    Available services Balcony/terrace, Bicycle storage area, Garbage chute, Exercise room, Outdoor pool, Indoor pool, Indoor storage space, Roof terrace
    Water supply Municipality
    Energy efficiency LEED
    Heating energy Electricity
    Equipment available Private balcony, Central air conditioning
    Available services Fire detector
    Equipment available Ventilation system, Entry phone, Electric garage door
    Windows Aluminum
    Garage Attached, Heated, Fitted, Single width
    Pool Heated, Inground, Indoor
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport
    Restrictions/Permissions Short-term rentals not allowed
    Cadastre - Parking (included in the price) Garage
    Parking (total) Garage (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Window type Crank handle
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Living room 12.5x10.7 P Floating floor 3
    Dining room 10.9x7.8 P Floating floor 3
    Kitchen 11.10x9.2 P Floating floor 3
    Bedroom 12.9x10.9 P Floating floor 3
    Walk-in closet 7.7x7 P Floating floor 3
    Bedroom 12.5x8.8 P Floating floor 3
    Bathroom 8.9x8.2 P Ceramic tiles 3
    Storage 6x4.4 P Floating floor 3
    Laundry room 4x4 P Ceramic tiles 3
  • Municipal assessment $519,600 (2025)
    Co-ownership fees $4,056.00
    Municipal Taxes $2,781.00
    School taxes $337.00

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