Apartment - 299 Rue de la Rotonde, app. 2002

Description of the property For sale

Gorgeous 1+1 bedroom condo in the sought-after Evolo II. Extremely private view on River and Champlain Bridge. An impeccable unit with many upgrades. 1 garage + locker space. Complete gym, doorman, indoor pool and spa. Guest suites. Urban setting with shops and restaurants. Direct access to downtown & only 600m from upcoming REM

COMPTE HYRDO 2020 ANNÉE COMPLÈTE = $310.27 = $25.85/m
Explication de la géothermie: La Corporation Proment a signé en 2013 un contrat de 5,3 M$ avec Ventilex pour l'installation du système de ventilation et de climatisation pour sa tour dans l'écoquartier Pointe-Nord. Le système mis en place par l'entrepreneur spécialisé de Saint-Eustache est arrimé à un groupe mécanique alimenté par une installation géothermique qui développe près de 4 millions de Btu/h. Le groupe mécanique comprend des thermopompes qui assurent la climatisation et le chauffage en simultané. Les habitants peuvent contrôler à distance la température et le temps d'occupation des lieux avec une application Internet.
« L'efficacité de l'édifice est tellement plus haut qu'on sauve 40 % du facteur de l'énergie. Les habitants d'Evolo 2 paient 0 $ pour leur énergie. On utilise un système de géothermie qui puise le chauffage dans la terre. [...] Il y a une balance dans notre système de ventilation. L'air chaud du sud est transféré vers le côté nord et vice-versa. Il se produit un échange d'air qui est recyclé et traité sur chaque étage. C'est 95 % de l'énergie qui est incluse dans les frais de condo. »
Une haute tour à condo de 30 étages, située sur les berge du St-Laurent, au coeur du village urbain de Pointe-Nord de l'île des Soeur, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve et le centre-ville de Montréal.
Commodités: Piscine intérieur/ext, gym, sauna, Jacuzzi spa, un jardin magnifique, une suite d'invités et la piste cyclable menant jusqu'au centre-ville de Montréal. à
*Accès facile au transport publique (Autobus 61, 147, 168, 12 ) et les artères routier majeure (Autoroute 10 et 15). *Distance du centre-ville en voiture : 10 mins *Distance du centre-ville en vélo: 15 mins par le canal Lachine. *Metro de l'Île des Soeurs *Une station de train sera construite dans un futur rapproché (REM)
Boulangerie Mamie Clafoutis, Les Enfants Terribles et commerces de quartier, M Salon, La Petite Épicerie, Cielo Yoga, et la BMO.

Included: Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, shelving in closet, curtains in bedroom, Garage S2-2115, Locker S2-2085