6891 Av. Christophe-Colomb, app. 404,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H2S2H3

Description of the property for sale

Ancienne école convertie avec caractère, Le Bourg Christophe-Colomb se distingue radicalement des constructions environnantes -- son ossature institutionnelle lui confère une solidité et une insonorisation incomparables. Ses immenses fenêtres oscillo-battantes inondent chaque pièce d'une lumière généreuse sous de hauts plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et unique que les photos peinent à rendre. La deuxième chambre, ouverte pour créer un espace de vie fluide et généreux, se referme aisément selon vos besoins. Plancher chauffant, thermopompe centrale et terrasse sur le toit. Stationnement extérieur inclus.

Situé au dernier étage de l'immeuble, ce condo bénéficie d'une position privilégiée -- loin des bruits de la rue, orienté nord-est vers l'arrière du bâtiment, dans un calme remarquable pour un milieu urbain. On y entre et on s'y sent immédiatement bien.

Les hauts plafonds et les immenses fenêtres oscillo-battantes créent une enveloppe lumineuse qui sublime les planchers de bois d'ingénierie aux teintes chaleureuses. La cuisine ouverte, tournée vers les fenêtres du salon, s'intègre naturellement à l'espace de vie -- idéale pour cuisiner tout en restant dans la conversation.

L'unité a été intelligemment reconfigurée pour maximiser l'espace de vie au quotidien, tout en conservant la flexibilité de retrouver une deuxième chambre en un seul geste. La thermopompe centrale (2016) assure un confort optimal en toute saison, tandis que le plancher chauffant de la salle de bain ajoute cette petite douceur du quotidien qu'on ne voudrait plus jamais quitter.

Au sommet de l'immeuble, la terrasse commune sur le toit vous attend pour les soirées d'été -- vue dégagée sur Montréal, couchers de soleil et air frais à portée d'ascenseur.

- Possibilité d'entrposage de vélos
- Proche du Marché Jean-Talon, Plaza St-Hubert, Cinéma Beaubien, La petit Italie, rue Villeray et une panoplie de petits magasins dans les environs.
- Métro Jean-Talon, Métro Fabre et Métro Beaubien
- IGA, SAQ, Métro epiceries
- plusieurs parcs ainsi que des écoles primaires et garderies!

Excluded: The refrigerator, the stove, the dishwasher, the washer and dryer