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For sale / Bungalow

$739,000

1060 Rue des Tourterelles

Magog (Estrie)

2 bedrooms. 2 Bathrooms. 152.3 sq. m.

Contact real estate broker

Julie Villemure

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-943-5338

1060 Rue des Tourterelles,
Magog (Estrie), J1X3W2

For sale / Bungalow

$739,000

Inscription:
9790415

Type:
Bungalow

Construction:
2005

Occupation:
60 days

2 bedrooms

2 Bathrooms

7507.4 .

Voir sur la carte 63

Julie Villemure

Real Estate Broker

groupe sutton - immobilier estrie

Language(s): French
Phone number: 819-943-5338
Agency: 819-820-0777

Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Cette propriété est vraiment un rêve pour quiconque cherche à allier nature et confort urbain. Avec plus de 80 800 pieds carrés, l'espace est immense et vous offre un accès direct au lac Lovering, parfait pour des activités en plein air. Le solarium 4 saisons est un véritable atout, apportant une luminosité exceptionnelle à votre quotidien. Les finitions en merisier, le comptoir en granit et la cuisinière au gaz ajoutent une touche de luxe à la cuisine. La chaleur du foyer créera une ambiance conviviale pour les soirées d'hiver. De plus, le grand garage chauffé offre encore plus de possibilités.

Included: Aspirateur central et accessoires , remise ,cuisinière au gaz , lave-vaisselle , luminaires , rideaux et pôles a rideaux

Excluded: Support a télévision et télévision du solarium , bois cordé à l'extérieur et abri d'auto

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Lot surface	7507.4 MC (80810 sqft)
Lot dim.	195.15x M
Lot dim.	Irregular
Livable surface	152.3 MC (1639 sqft)
Building dim.	17.82x12 M
Building dim.	Irregular

Distinctive features	Water access
Driveway	Not Paved, Plain paving stone
Cupboard	Wood
Heating system	Other, Electric baseboard units
Water supply	Artesian well
Energy efficiency	NOVOCLIMAT
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Gas fireplace
Garage	Heated, Single width
Distinctive features	No neighbours in the back
Siding	Other, Stone
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Basement	6 feet and over, Finished basement
Parking (total)	Outdoor, Garage (6 places)
Sewage system	Purification field, Septic tank
Distinctive features	Wooded
Landscaping	Landscape
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Flat
View	Panoramic
Zoning	Residential

Room	Dimension	Siding	Level
Hallway	7.9x4.10 P	Ceramic tiles	RC
Bedroom	10.9x11.3 P	Wood	RC
Kitchen	14.9x11.0 P	Ceramic tiles	RC
Bathroom	11.4x9.11 P	Ceramic tiles	RC
Laundry room	14.8x6.6 P	Ceramic tiles	RC
Dining room	12.2x10.6 P	Wood	RC
Living room	15.0x12.1 P	Wood	RC
Solarium/Sunroom	10.6x14.7 P	Ceramic tiles	RC
Master bedroom	14.0x10.11 P	Wood	RC
Bedroom	10.10x13.3 P	Floating floor	0
Bedroom	10.1x12.3 P	Floating floor	0
Bathroom	9.0x10.1 P	Other	0
Family room	15.0x25.10 P	Floating floor	0
Living room	15.4x13.3 P	Floating floor	0
Workshop	15.4x14.9 P	Concrete	0
Cellar / Cold room	13.4x8.2 P	Concrete	0