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For sale / Bungalow

$659,000

1170 Ch. Édouard-Roy

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

3 bedrooms. 2 + 1 Bathrooms/Powder room. 1687 sq. ft..

Contact real estate broker

Stephane Faucher

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-620-8487

1170 Ch. Édouard-Roy,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0K1

For sale / Bungalow

$659,000

Inscription:
25299122

Type:
Bungalow

Construction:
1968

Occupation:
60 days

3 bedrooms

2 Bathrooms

1 powder room

188036 .

Voir sur la carte 61

Stephane Faucher

Real Estate Broker

groupe sutton - immobilier estrie

Language(s): French, English
Phone number: 819-620-8487
Office number: 819-820-0777
Agency: 819-820-0777

Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Découvrez cette magnifique propriété récemment rénovée au gout du jour, offrant une vue imprenable sur les levée du soleil a chaque matin situé, sur plus de 4 Acres de terrain. Avec 3 chambres donc la chambre des maitres spacieuses avec sa salle de bain attenante. Cuisine rénove, vaste salon avec toit cathédrale, elle allie confort et élégance, tout en bénéficiant d'un éclairage intérieur naturel qui crée une ambiance chaleureuse. Profitez d'un vaste garage, de remises pratiques, d'un étang apaisant, de bleuetières luxuriantes, ainsi qu'un abri pour SPA et une piscine hors terre. Le tout à proximité de la ville.

Included: Rideau, luminaires , lave-vaisselle , poêle aux granules , aspirateur central .

Excluded: SPA , luminaires chambre principale , lit escamotable de la petite chambre , thermopompe piscine .

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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Lot surface	188036 PC
Lot dim.	252x P
Lot dim.	Irregular
Livable surface	1687 PC
Building dim.	24x60 P
Building dim.	Irregular

Driveway	Not Paved
Cupboard	Thermoplastic
Heating system	Other, Electric baseboard units, Radiant
Water supply	Artesian well
Heating energy	Wood, Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Windows	PVC
Foundation	Poured concrete
Hearth stove	Wood burning stove
Garage	Double width or more, Fitted
Pool	Above-ground
Proximity	Highway
Siding	Wood, Vinyl
Bathroom / Washroom	Adjoining to the master bedroom, Seperate shower
Basement	6 feet and over, Partially finished
Parking (total)	Outdoor, Garage (10 places)
Sewage system	Purification field, Septic tank
Landscaping	Landscape
Window type	Hung, Crank handle
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Sloped, Flat
View	Mountain, Panoramic, City
Zoning	Residential

Room	Dimension	Siding	Level
Living room	14.8x22.8 P	Wood	RC
Kitchen	10.4x15 P	Ceramic tiles	RC
Dining room	11.6x16 P	Wood	RC
Other	8.4x14.6 P	Wood	RC
Home office	10x8 P	Wood	RC
Bedroom	14.9x16 P	Wood	RC
Bedroom	11.6x11.5 P	Wood	RC
Bathroom	10x13.8 P	Ceramic tiles	RC
Washroom	8.8x9.8 P	Ceramic tiles	RC
Hallway	9x14 P	Ceramic tiles	0
Family room	11x15 P	Ceramic tiles	0
Bedroom	11x9.4 P	Floating floor	0
Bathroom	9.10x9.5 P	Ceramic tiles	0
Other	7x10.3 P	Linoleum	0
Other	22x40 P	Concrete	0