For sale / Bungalow

$324,900

1847 Ch. Lavertu

Weedon (Estrie)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 237.16 sq. m.

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Andrée Poulin

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35

Bungalow - 1847 Ch. Lavertu

Weedon (Estrie)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 237.16 sq. m.

For sale / Bungalow

$324,900

Property details For sale


Address

1847 Ch. Lavertu, Weedon (Estrie), J0B3J0

Walkscore
Inscription Type Construction
23619320 Bungalow 2000
Municipal evaluation Occupation
$210,700 (2018) 45 days

Description de la propriété For sale

**Text only available in french.**

Propriété située dans un secteur paisible avec vaste patio surplombant la Rivière St-François, qui borde directement le terrain! Cuisine conviviale avec comptoirs de quartz et ilot/comptoir-lunch. Vaste salon avec foyer électrique. 4 chambres, 2 salles de bains. Salle-familiale au sous-sol. Piscine hors terre et remise dans la cour arrière.

Si l'optique de bénéficier d'une vaste terrasse privée surplombant la rivière St-François vous interpelle, ne cherchez plus. Offrez-vous le calme et la sérénité caractérisant le secteur où se situe cette élégante propriété!
Conviviale à souhait, dotée de comptoirs de quartz et d'un dosseret de verre, la cuisine est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis! Son ilot/comptoir-lunch offrant 3 places assises vous permettra d'accueillir vos invités dans le confort de tous.
La luminosité exceptionnelle omniprésente dans l'aire commune est alimentée par les portes-patio de 8 pi de large dans la cuisine et le salon. Un foyer électrique avec contour de pierres ajoute un aspect chaleureux au salon.
On retrouve un bain à podium de céramique ainsi qu'une douche indépendante dans la salle de bains du rez-de-chaussée.
Une vaste salle-familiale au sous-sol constitue le lieu parfait pour vos soirées cinéma.
Les installations laveuse et sécheuse de la propriété se situent dans la salle de bains du sous-sol, où on retrouve aussi une douche indépendante en coin.
Aménagée d'un vaste patio à deux paliers offrant accès à la piscine hors terre, la cour arrière est bordée par l'eau. On y retrouve aussi une remise, ainsi que plusieurs arbres matures.
L'allée en U devant la propriété offre plusieurs espaces de stationnement et permet de circuler aisément.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Included: Système de traitement d'eau, remise, piscine et accessoires, aspirateur central, lave-vaisselle, store, rideaux, pôles, lustres et luminaires, bancs de comptoir.

  • Lot surface 1414.4 MC
    Lot dim. 42.51x32.32 M
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 237.16 MC
    Building dim. 14.82x7.3 M
    Building dim. Irregular
  • Distinctive features Water front
    Driveway Other, Double width or more
    Cupboard Other
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Other
    Heating energy Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Other
    Pool Above-ground
    Proximity Other, Elementary school
    Siding Vinyl
    Bathroom / Washroom Other
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor (4 places)
    Sewage system BIONEST system
    Landscaping Landscape
    Window type Sliding, Crank handle
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    View Water
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 8x6.9 P Ceramic tiles RC
    Living room 18.6x15 P Wood RC
    Kitchen 13.6x17.6 P Wood RC
    Dining room 14.6x9.9 P Wood RC
    Master bedroom 13.2x9.9 P Wood RC
    Bedroom 13.2x8.4 P Wood RC
    Bathroom 9.8x7.9 P Ceramic tiles RC
    Family room 22.2x20.3 P Floating floor 0
    Bedroom 14.7x13.1 P Floating floor 0
    Bedroom 7.9x12.7 P Floating floor 0
    Bathroom 9.2x7.9 P Ceramic tiles 0
    Storage 9.2x10.2 P Concrete 0
  • Energy cost $3,238.00
    Municipal Taxes $2,373.00
    School taxes $345.00

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