For sale / Bungalow

$299,000

511Z Rg Ste-Philomène

Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 6007.2 sq. m.

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Bungalow - 511Z Rg Ste-Philomène
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Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 6007.2 sq. m.

For sale / Bungalow

$299,000

Property details For sale


Address

511Z Rg Ste-Philomène, Sainte-Geneviève-de-Berthier (Lanaudière), J0K1A0

Walkscore
Inscription Type Construction
27086406 Bungalow 1992
Municipal evaluation Occupation
$157,600 (2019) 30 days

Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Située à proximité de l'autoroute 40,sur un grand terrain boisé de plus de 60 000pc,cette jolie résidence de construction 1992,a été rafraichie dernièrement afin de lui offrir un beau cachet au goût du jour.Avec écurie et entrepôt,cette propriété très bien entretenue au fil des ans vous plaira.À qui la chance?

La propriété vous accueille par un hall avec garde-robe.
De bonne dimension, le salon bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à ses grandes fenêtres.
Montez 3 marches et vous vous retrouverez dans la salle à manger. Celle-ci, de dimension convenable, vous permettra de recevoir vos convives adéquatement. De plus, une porte patio vous permet un accès à la terrasse arrière.
Annexée à la salle à manger, la cuisine, récemment revampée, possède un joli cachet avec, entre autres, son nouveau dosseret. De plus, on y trouve suffisamment d'armoires et de comptoir afin de la rendre des plus fonctionnelle.
Une porte française vous permet l'accès à la chambre à coucher des maîtres. De plus, une seconde chambre de bonne dimension se trouve au rez-de-chaussée.
L'étage se complète par une salle de bain avec douche adaptée, à même le niveau du sol, idéale pour les petits comme les grands, de même que pour les personnes à mobilité réduite.
Intéressant... le sous-sol est accessible de l'intérieur comme de l'extérieur. Un accès fini en vinyle vous permettra de vous rendre directement au sous-sol.
Ce dernier est composé d'une salle familiale où vous pourrez passer de belles soirées de détente en famille...De plus, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une très spacieuse salle de lavage y sont à votre disposition.
Les bricoleurs seront heureux d'apprendre qu'un atelier se trouve au sous-sol....Par contre, cette salle, se trouvant sous le salon, est donc moins haute que 6' mais s'avère tout de même très utile que ce soit pour y bricoler, y aménager un établi avec vos outils ou autre....De plus dans cette pièce se trouve également les machines.
Pour terminer, le spacieux terrain de plus de 60000 pc boisé d'arbres matures, avec écurie et entrepôt, fera sans doute le bonheur des amateurs de nature et de chevaux !!
Donc, si vous chérissez le rêve d'avoir votre propre écurie avec vos chevaux à la maison....Sachez que les propriétaires de la résidence sont actuellement en pour parler avec la municipalité afin d'obtenir un amendement pour un droit de 5 chevaux. Cette entente devrait entrer en vigueur le 2 décembre 2019 (à valider avec les autorités compétentes). Alors n'attend plus et venez visiter cette propriété qui a beaucoup à offrir !

Included: Luminaire, l'élévateur situé sur le balcon extérieur, l'établie dans l'atelier.

Excluded: Biens et effets personnels.

  • Lot surface 6007.2 MC
    Lot dim. 115.35x121.92 M
    Building dim. 8.55x9.8 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Not Paved
    Cupboard Other, Melamine
    Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
    Water supply Other
    Heating energy Electricity
    Equipment available Water softener
    Easy access Mobility impaired accessible
    Available services Fire detector
    Windows Wood
    Foundation Poured concrete
    Garage Other, Double width or more
    Distinctive features No neighbours in the back
    Proximity Other, Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Elementary school, Cross-country skiing
    Siding Aluminum, Brick
    Bathroom / Washroom Other
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (12 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Distinctive features Wooded
    Landscaping Landscape
    Window type Sliding, Crank handle
    Roofing Other, Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 3.5x7.8 P Ceramic tiles RC
    Living room 13.2x11.8 P Parquet RC
    Kitchen 12.9x8.8 P Other RC
    Dining room 9.5x13 P Parquet RC
    Master bedroom 12.9x11.10 P Parquet RC
    Bedroom 10.10x10.6 P Parquet RC
    Bathroom 8.9x11.5 P Ceramic tiles RC
    Family room 18.2x14.4 P Floating floor 0
    Home office 12.2x10.10 P Floating floor 0
    Workshop 13x17.5 P Concrete 0
    Laundry room 11.1x12.1 P Floating floor 0
  • Municipal Taxes $1,150.00
    School taxes $290.00

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