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For sale / Bungalow

$374,900

67 Rue du Versant

Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière)

3 bedrooms. 1  +  1 Bathroom/Powder room. 589 sq. m.

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Sophie Paquin

Sophie Paquin

Real Estate Broker
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

20
Bungalow - 67 Rue du Versant
Bungalow - 67 Rue du Versant
Bungalow - 67 Rue du Versant

Bungalow - 67 Rue du Versant

Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière)

For sale / Bungalow

$374,900

3 bedrooms
1 Bathroom
589 sq. m.
1 Powder room
single garage
above-ground pool

Property details For sale


Address

67 Rue du Versant, Saint-Roch-de-l'Achigan (Lanaudière), J0K3H0

Walkscore
Inscription Type Construction
18408284 Bungalow 1993
Municipal evaluation Occupation
$266,400 (2021) 45 days
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Single-family dwelling, condo or duplex

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Situé sur un coin de rue, ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher au RDC , une salle de bain et une salle d'eau , une grande salle familiale , un garage et un terrain de plus de 6300 pc . Cour avec haies de cèdres et clôturée. Piscine HT. À proximité des services. Parfait pour petite famille. À qui la chance?

À votre arrivée, vous pourrez constater que l'allée est large et vous permet d'y stationner au moins 4 voitures.
Le hall d'entrée est de bonne dimension.
Le salon et la salle à manger étant adjacents, l'espace est grandement suffisant afin d'y recevoir vos convives avec aisance! De plus, la fenêtre du salon ajoute de la luminosité à l'espace.
La cuisine possède un bon espace de travail , beaucoup de rangement et s'avèrera très pratique afin d'y préparer de bons repas. Aussi, vous pourrez accéder à la cour par la cuisine.
La chambre à coucher principale , ainsi que deux autres chambres à coucher, se trouvent aussi au rez-de-chaussée.
Une salle de bain avec douche indépendante complète l'étage.
Descendez maintenant au sous-sol et vous y remarquerez une grande salle familiale , laquelle pourrait en partie être aménagée en cinéma-maison ou autre. Une salle d'eau s'y trouve ainsi qu'un grand atelier pouvant aussi servir de rangement . Prendre note qu'il y a une fenêtre dans cet atelier .
En poursuivant la visite , vous avez accès au garage par l'intérieur. Une petite mezzanine vous permettra d'y ranger vos effets personnels.
Sortez à l'extérieur et constatez la cour entourée de haie de cèdres et la piscine hors-terre de 12' chauffée pour vous y rafraichir en toute tranquillité l'été.
Très bien située géographiquement et à proximité des grands axes routiers (autoroute 25, 640, route 158, 125) et des grandes villes, la municipalité de St-Roch de l'Achigan, où règne l'harmonie entre l'agriculture et les autres activités est de plus, très axée sur le développement au niveau familial. Voici la liste des nombreuses activités que la municipalité offre, pour le bonheur de votre famille :
-École primaire -École secondaire -Parc -Jeux d'eaux -Terrain de soccer et football synthétique -Terrain de baseball -Bibliothèque
On vous y attend!

Included: Luminaires, ventilateurs, stores, pôles à rideaux, rideaux, piscine HT 12' et ses accessoires, chauffe-piscine , cabanon, génératrice.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

  • Lot surface 589 MC (6340 in2)
    Lot dim. 19.32x31.23 M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 11.58x11.9 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Cupboard Melamine
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Wall-mounted heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Garage Attached, Heated, Single width
    Pool Other, Heated, Above-ground
    Proximity Highway, Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school
    Siding Brick, Vinyl
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Other
    Parking (total) Outdoor, Garage (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Land / Yard lined with hedges
    Window type Sliding, Crank handle, French window
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 8.5x6.10 P Ceramic tiles RC
    Living room 13.10x11.6 P Wood RC
    Dining room 11.6x10 P Wood RC
    Kitchen 9.3x14 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 12.7x10.9 P Floating floor RC
    Bedroom 12.11x8.8 P Floating floor RC
    Bedroom 10.10x9.7 P Floating floor RC
    Bathroom 11.4x6.4 P Ceramic tiles RC
    Family room 22.9x35.8 P Floating floor 0
    Washroom 6.6x7.7 P Ceramic tiles 0
    Workshop 11x21.4 P Concrete 0
  • Municipal Taxes $2,714.00
    School taxes $247.00

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