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NEW / PLATINE

For sale / Bungalow

$987,800

89 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec (Montérégie)

3 bedrooms. 2 Bathrooms. 2406 sq. ft..

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Joane Curadeau

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Certified Real Estate Broker License AEO
groupe sutton - actuel inc.

514-237-0624

Luc Bessette

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Real Estate Broker
groupe sutton - actuel inc.

514-231-5886

29
Bungalow - 89 Av. de Venise O.
Waterfront - Vue sur le Vermont
Bungalow - 89 Av. de Venise O.
New

Bungalow - 89 Av. de Venise O.

Venise-en-Québec (Montérégie)

For sale / Bungalow

$987,800

3 bedrooms
2 Bathrooms
2406 sq. ft..
gas fireplace

Property details For sale


Address

89 Av. de Venise O., Venise-en-Québec (Montérégie), J0J2K0

Walkscore
Inscription Type Construction
18826121 Bungalow 2012
Municipal evaluation Occupation
$477,500 (2022) 30 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Venise en Québec, propriété à étage style LOFT avec la cour directement au bord du lac Champlain avec plage privée et terrain de bonnes dimensions. Situé à distance de marche de certains restaurants et golf. Autoroute 35 et douane américaine à proximité . Terrasse de 16 x 35 ayant vue directe pleine largeur (153 pieds) sur le lac, ainsi qu'une allée double en pavé-uni pour 4 voitures. L'intérieur est splendide, très éclairé avec de bonnes pièces ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de bains, grande chambre et grand atelier. Pour visiter, Joane Curadeau au 514 237-0624 ou Luc Bessette 514 231-5886.

CARACTÉRISTIQUES
-Lac Champlain Bord de l'eau -Distance de marche pour restaurant, épicerie et golf -Marina à moins de 3000 pieds -Orientation sud -Arbres matures -Grand terrain Aménagé -Muret de pierres naturelles valeur de 75000$ -Plage privée (sable) -Douche extérieur -Terrasse de 16 x 35 (résine) -Allée pavée double pour 4 voitures -Construction récente -Fondation beton avec membrane 8 pieds de hauteur pour bord de l'eau -Extérieur bois maibec et pierres naturelles -Toiture d'acier -Intérieur avec belle finition -Portes intérieurs en bois -Armoires bois(bon rangement) -Ilot granite -Salle de bains impeccable avec grande douche -2 foyers au gaz propane -Plancher chauffant au sous-sol et sous les planchers de céramique -Fournaise air pulsé -Thermopompe 3 tonnes
Le tout impeccable et bien entretenu À voir...






Included: Luminaires, stores, rideaux, pôles, spa, système d'alarme intérieur, caméra de surveillance à l'éxterieur, remise, refrigerateur, lave-vaisselle, micro-onde cuisinière a induction avec four double et cuisson à l'air , douche avec eau chaude sur demande sur la terrasse , ligne de gaz pour BBQ

Excluded: Réservoir au gaz propane en location . Tous le mobilier autre que les électros pourra être vendu à un coût additionnel.

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  • Lot surface 10686.8 PC
    Lot dim. 153x88.4 P
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 2406 PC
    Building dim. 22.2x52.9 P
    Building dim. Irregular
  • Distinctive features Water access, Water front, Motor boat allowed
    Driveway Double width or more, Plain paving stone
    Landscaping Patio
    Cupboard Wood, Melamine
    Heating system Air circulation, Other
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other, Ventilation system, Alarm system, Central heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Other, Gas fireplace
    Distinctive features No neighbours in the back
    Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school
    Siding Other, Cedar shingles, Wood, Stone
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Landscape
    Window type Sliding, Crank handle
    Roofing Tin
    Topography Flat
    View Other, Water, Panoramic
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 4x6 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 12.5x15.3 P Wood RC
    Dining room 8x12 P Wood RC
    Living room 11.2x12 P Wood RC
    Bathroom 5x8.10 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 8x14.2 P Wood RC
    Bedroom 11.6x20.4 P Wood 2
    Bedroom 11.5x21 P Ceramic tiles 0
    Family room 10.2x18.5 P Ceramic tiles 0
    Bathroom 5x8.10 P Ceramic tiles 0
    Home office 7x7 P Ceramic tiles 0
    Workshop 7.10x14 P Ceramic tiles 0
  • Water taxes $79.00
    Municipal Taxes $3,898.00
    School taxes $462.00

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