For sale / Commercial building/Office $1,875,000 + GST/QST 247 - 255 Boul. Curé-Labelle Laval (Chomedey) 1601.2 sq. m. |
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514-577-2265 |
247 - 255 Boul. Curé-Labelle,
Laval (Chomedey), H7V2P6
For sale / Commercial building/Office
$1,875,000 + GST/QST
Alexandre St-Jean
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Description of the property for sale
Idéalement et stratégiquement bien situé à Chomedey Laval. À 700 mètres du pont Lachapelle de Cartierville. Terrain de 17 235pc/1 601mc avec entrée directe via le boulevard Curé Labelle et la 70e avenue. Quartier en renouveau et grand développement d'unité d'habitation; directement à côté du nouveau Le Luca de 97 unités de condos locatifs, tout près du futur Le 7cinq avec 52 unités de condos locatifs. Face à la futur station Chomedey du prolongement de la ligne orange du métro de Montréal. Excellents locataires, possibilités d'agrandissement ou d'ajout d'immeuble (à valider avec la ville de Laval).
Idéalement et stratégiquement bien situé à Chomedey Laval. À 700 mètres du pont Lachapelle de Cartierville. Terrain de 17 235pc/1 601mc avec entrée directe via le boulevard Curé Labelle et la 70e avenue. Quartier en renouveau et grand développement d'unité d'habitation; directement à côté du nouveau Le Luca de 97 unités de condos locatifs, tout près du futur Le 7cinq avec 52 unités de condos locatifs. Face à la futur station Chomedey du prolongement de la ligne orange du métro de Montréal. Excellents locataires, possibilités d'agrandissement ou d'ajout d'immeuble (à valider avec la ville de Laval).
Excluded: All installations, equipements, furniture and tenants personnal items.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril
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Lot surface 1601.2 MC (17235 sqft) Building dim. 9.78x27.77 M -
Heating system Air circulation Water supply Municipality Heating energy Electricity, Natural gas Windows Aluminum Foundation Poured concrete Kind of commerce Laundromat Type of business/Industry Service Proximity Highway, Public transport Siding Brick Sewage system Municipal sewer Roofing Elastomer membrane Zoning Commercial -
Municipal assessment $635,400 (2024) Insurance $4,220.00 Water taxes $20,056.00 Municipal Taxes $20,026.00 School taxes $559.00
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