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For sale / Commercial building/Office

$1,875,000 + GST/QST

247 - 255 Boul. Curé-Labelle

Laval (Chomedey)

1601.2 sq. m.

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Alexandre St-Jean

Alexandre St-Jean

Real Estate Broker
groupe sutton - distinction inc.

514-577-2265

247 - 255 Boul. Curé-Labelle,
Laval (Chomedey), H7V2P6

For sale / Commercial building/Office

$1,875,000 + GST/QST
Inscription:
26691971
Type:
Commercial building/Office
Construction:
2005
Walkscore
1601.2 .
Alexandre St-Jean

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Real Estate Broker

groupe sutton - distinction inc.
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 514-577-2265
  • Agency: 450-455-7333
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Description of the property for sale

Idéalement et stratégiquement bien situé à Chomedey Laval. À 700 mètres du pont Lachapelle de Cartierville. Terrain de 17 235pc/1 601mc avec entrée directe via le boulevard Curé Labelle et la 70e avenue. Quartier en renouveau et grand développement d'unité d'habitation; directement à côté du nouveau Le Luca de 97 unités de condos locatifs, tout près du futur Le 7cinq avec 52 unités de condos locatifs. Face à la futur station Chomedey du prolongement de la ligne orange du métro de Montréal. Excellents locataires, possibilités d'agrandissement ou d'ajout d'immeuble (à valider avec la ville de Laval).

Idéalement et stratégiquement bien situé à Chomedey Laval. À 700 mètres du pont Lachapelle de Cartierville. Terrain de 17 235pc/1 601mc avec entrée directe via le boulevard Curé Labelle et la 70e avenue. Quartier en renouveau et grand développement d'unité d'habitation; directement à côté du nouveau Le Luca de 97 unités de condos locatifs, tout près du futur Le 7cinq avec 52 unités de condos locatifs. Face à la futur station Chomedey du prolongement de la ligne orange du métro de Montréal. Excellents locataires, possibilités d'agrandissement ou d'ajout d'immeuble (à valider avec la ville de Laval).

Excluded: All installations, equipements, furniture and tenants personnal items.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 1601.2 MC (17235 sqft)
    Building dim. 9.78x27.77 M
  • Heating system Air circulation
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity, Natural gas
    Windows Aluminum
    Foundation Poured concrete
    Kind of commerce Laundromat
    Type of business/Industry Service
    Proximity Highway, Public transport
    Siding Brick
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Elastomer membrane
    Zoning Commercial
  • Municipal assessment $635,400 (2024)
    Insurance $4,220.00
    Water taxes $20,056.00
    Municipal Taxes $20,026.00
    School taxes $559.00

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