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For sale / Commercial building/Office

$1,300,000 + GST/QST

370 Av. du Pont N.

Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

2069 sq. m.

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Pascal Audibert

Pascal Audibert

Real Estate Broker
groupe sutton - nouvelle demeure

418-487-8779

370 Av. du Pont N.,
Alma (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G8B5E1

For sale / Commercial building/Office

$1,300,000 + GST/QST
Inscription:
25551816
Type:
Commercial building/Office
Construction:
1978
Occupation:
30 days
Walkscore
2069 .
Voir sur la carte 29
  • Commercial building/Office - 370 Av. du Pont N.
  • Commercial building/Office - 370 Av. du Pont N.
Pascal Audibert

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groupe sutton - nouvelle demeure
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 418-487-8779
  • Agency: 418-769-1661
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Propriété commerciale vous offrant deux possibilités. Vous pourriez exploiter le bar avec ses 5 machines de loterie vidéo poker et garder le Resto D'la Gare en location ou alors vous pourriez acheter le site avec une superficie de 2068.600 M² avec deux coins de rue situé dans un endroit stratégique à côté d'un feu de signalisation et sur l'Avenue du Pont. À vous l'opportunité !!

Included: Fond de commerce de l'entreprise 9006-1185 Québec Inc. Bistro de la Gare avec 5 Machines loteries vidéo poker et les équipements du Resto d'la Gare.

Excluded: Alcool et Inventaire

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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  • Lot surface 2069 MC (22271 sqft)
    Lot dim. 129.54x5 M
    Building dim. 13.46x22.65 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Heating system Air circulation, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity, Natural gas
    Equipment available Central air conditioning
    Available services Fire detector
    Equipment available Sign
    Windows Wood
    Foundation Poured concrete
    Kind of commerce Bar, Restaurant
    Type of business/Industry Service
    Distinctive features Street corner
    Proximity Highway
    Siding Brick, Vinyl
    Basement 6 feet and over, Partially finished
    Parking (total) Outdoor (30 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Elastomer membrane
    Zoning Commercial
  • Municipal assessment $374,600 (2023)
    Municipal Taxes $8,609.00
    School taxes $320.00

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