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For sale / Duplex

$155,000

128 - 130 Rue St-Joseph

Saint-Gabriel (Lanaudière)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 289.5 sq. m.

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Olivier Mondor

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Real Estate Broker
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

22
Duplex - 128 - 130 Rue St-Joseph
Duplex - 128 - 130 Rue St-Joseph
Duplex - 128 - 130 Rue St-Joseph

Duplex - 128 - 130 Rue St-Joseph

Saint-Gabriel (Lanaudière)

For sale / Duplex

$155,000

2 bedrooms
1 Bathroom
289.5 sq. m.

Property details For sale


Address

128 - 130 Rue St-Joseph, Saint-Gabriel (Lanaudière), J0K2N0

Walkscore
Inscription Type Construction
12695642 Duplex 1890
Municipal evaluation
$111,500 (2021)
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Single-family dwelling, condo or duplex

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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

PROPRIÉTÉ À REVENU! Emplacement intéressant! Beau duplex avec garage, situé en plein coeur du village, sur une rue achalandée, à proximité de tous les services. L'usage du duplex est actuellement résidentiel. Cependant, il existe plusieurs autres possibilités pour votre commerce. Idéal pour votre projet!**Revenu annuel de 15 480$ par année. À VOIR!

À VOIR!
Le duplex est bien situé, à proximité de tous les services.
***Les deux logements sont loués. Revenu annuel de 15 480$/année à partir du 1 septembre 2021.
À l'arrière, grand garage détaché et remise.
Le #128 St-Joseph est un logement à deux étages. Au RDC: Salon, cuisine, salle à manger, bureau, salle de lavage et salle de bain. Au 2ième étage: 2 chambres à coucher et 1 boudoir.
Le #130 St-Joseph est un logement sur un étage. Au RDC: espace-ouvert (salon et chambre), cuisine, salle à manger, salle de bain et salle d'eau.
Les 2 chauffe-eau sont en location avec Hydro-Solution au montant de 12,20$ + taxes chacun/mois (292,80$+ taxes par année).
Le zonage actuel offre plusieurs possibilités. Cependant, il sera de la responsabilité de L'acheteur de valider, auprès de la municipalité, la faisabilité de son projet, par rapport aux règlements municipaux en vigueur. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Included: 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses, 2 sécheuses et 2 étagères en bois (logement #130).

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

  • Lot surface 289.5 MC (3116 in2)
    Lot dim. 12.5x23.16 M
    Building dim. 11.47x12.48 M
    Building dim. Irregular
  • Rental appliances Water heater
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Garage Other, Detached
    Distinctive features Other, Street corner
    Proximity Other
    Basement Low (less than 6 feet), Under floor space
    Parking (total) Garage (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Topography Flat
    Zoning Commercial, Residential
  • Room Dimension Siding Level
  • Municipal Taxes $2,941.00
    School taxes $80.00
  • Income $15,180.00

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