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For sale / Duplex

$569,000 + GST/QST

1756 - 1758 Rue Galt

Montréal (Le Sud-Ouest)

2 bedrooms. 2  +  1 Bathrooms/Powder room.

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Luc De Grasse

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Real Estate Broker
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

Manon Hamelin

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groupe sutton - clodem inc.

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1756 - 1758 Rue Galt,
Montréal (Le Sud-Ouest), H4E1J2

For sale / Duplex

$569,000 + GST/QST
Inscription:
19932132
Type:
Duplex
Construction:
1910
Occupation:
60 days
Walkscore
2 bedrooms
2 Bathrooms
1 powder room
.
Luc De Grasse

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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Duplex semi commercial avec double occupation, situé en coin de rue, a été rénové avec soin en 2005 pour offrir une ambiance unique et accueillante. Le rez-de-chaussée semi-commercial, utilisé par le propriétaire pour son commerce, allie caractère et confort avec ses murs de brique apparents et un poêle à bois dans le salon, créant un espace chaleureux et convivial. Idéal pour y installer un commerce ou pour réaménager en duplex résidentiel, cet espace offre de nombreuses possibilités. Profitez également de son emplacement, à proximité du métro Jolicoeur, avec un accès facile aux autoroutes et au marché Atwater.

Included: 1er étage; Luminaires, rideaux, 1 fan, 2 chauffe-eau 2e étage; Luminaires, 2 fans

Excluded: Pôles et rideaux du 2e étage

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  • Lot dim. 30x59 P
  • Driveway Asphalt
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood burning stove
    Distinctive features Street corner
    Proximity Highway, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Public transport
    Basement 6 feet and over, Partially finished
    Parking (total) Outdoor (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Zoning Commercial, Residential
  • Unit Room Dimension Siding Level
  • Municipal assessment $406,800 (2024)
    Municipal Taxes $4,491.00
    School taxes $319.00
  • Income $9,600.00

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