For sale / Hobby Farm

$499,000

1942 Rg de l'Église , Saint-Eugène (Centre-du-Québec)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 203970 sq. m.

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13570978

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1942 Rg de l'Église

Saint-Eugène (Centre-du-Québec)

4 bedrooms. 2 Bathrooms. 203970 sq. m.

For sale / Hobby Farm

$499,000

Property details


Address

1942 Rg de l'Église, Saint-Eugène (Centre-du-Québec), J0C1J0

Walkscore
Inscription Type
13570978 Hobby Farm
Municipal evaluation Occupation
$252,300 (2017) 90 days

Description

**Text only available in french.**

Fermette de 50 acres dont +/- 5 acres sont cultivables et en prairie, le reste boisé offrant un bon potentiel pour l'exploitation d'une érablière +/- 2000 à 2500 entailles et bon chemin carrossable aménagé. Jolie maison en excellente condition, grand garage de mécanique, autre garage pouvant accueillir des animaux ou autre et abris pour véhicules.

1942, Rang De L'Eglise, St-Eugène
Situé à seulement 20 minutes de Drummondville et 1h du tunnel Louis H. Lafontaine, accès facile à l'autoroute 20.
TERRAIN -Superficie totale de 50 acres -+/- 5 acres cultivables et prairie -Boisé offrant un bon potentiel pour y exploiter une érablière (+/- 2000 à 2500 entailles à vérifier par l'acheteur), bon chemin carrossable aménagé sur environ 3/4 de la profondeur de la terre. -2 entrées par la façade de la propriété sur la Route 239 (Rang de l'Église) et accès au 11e Rang par l'arrière de la terre. -Terre ayant un bon potentiel pour cultures de tous genres -Possibilités d'y garder des animaux
BÂTIMENTS -Jolie maison parfaitement entretenue, grand patio et véranda -Grand garage de mécanique, isolé, électricité 550 amp., dalle chauffante, lift de mécanique inclus, droit acquis pour l'exploitation du commerce d'affutage. Abris adjacent pouvant accueillir camion et roulotte. -Autre garage pouvant être aménagé en écurie ou autre. Abris adjacent pouvant accueillir un véhicule.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Included: Lift du garage, établis du garage, réservoir à diesel rouge ainsi que les équipements fixés à l'immeuble.

Excluded: Réservoir à diesel blanc et sa pompe, tous les outils, le système de caméra, la génératrice, tracteurs et équipements roulants, la pompe du réservoir à diesel rouge.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

  • Lot surface 203970 MC
    Lot dim. 117.35x M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 28x40 P
  • Driveway Asphalt
    Landscaping Patio
    Cupboard Melamine
    Building Other
    Heating system Air circulation, Other, Electric baseboard units
    Water supply Artesian well
    Heating energy Wood, Electricity
    Equipment available Ventilation system, Electric garage door
    Windows PVC
    Foundation Concrete block
    Garage Detached, Double width or more
    Siding Vinyl
    Basement Seperate entrance, Unfinished
    Parking (total) Outdoor, Garage (10 places)
    Sewage system Other
    Distinctive features Wooded
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Agricultural
  • Room Dimension Siding Level
    Dining room 11.8x13.6 P Linoleum RC
    Kitchen 8.10x13.3 P Linoleum RC
    Living room 13.3x17.10 P Linoleum RC
    Bedroom 11.11x13.4 P Parquet RC
    Bedroom 9.1x11 P Parquet RC
    Bathroom 7.7x8.3 P Ceramic tiles RC
    Bedroom 11.8x13.10 P Carpet 2
    Bedroom 16.9x11.6 P Carpet 2
    Bathroom 5.8x6.11 P Ceramic tiles 2
    Other 5.8x6.11 P Carpet 2
  • Municipal Taxes $1,469.00
    School taxes $836.00

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