For sale / Revenue Property

$597,000

3064 Rue College

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 1332.2 sq. m.

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Maryse Garand

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-820-0777

17

Revenue Property - 3064 Rue College

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

9 units

For sale / Revenue Property

$597,000

Property details For sale


Address

3064 Rue College, Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie), J1M1V6

Walkscore
Inscription Type Construction
26060202 Revenue Property 1965
Municipal evaluation Occupation
$496,600 (2019) 30 days

Description de la propriété For sale

**Text only available in french.**

Superbe 9 logis rénové dans un secteur recherché de Lennoxville, à proximité de l'Université Bishop. 4X 5 1/2 pcs + 2 X4 1/2 pcs + 2 X 3 1/2 pcs et 1 x2 1/2 pcs. Grand terrain à l'arrière, environnement paisible. Investissement de choix avec une clientèle de qualité. Tous les logements sont loués jusqu'en été 2020. Occasion à saisir!

Les logements sont loués jusqu'en été 2020. Facile à loué, immeuble qui attire une belle clientèle.
Note importante: Le système de chauffage et réservoir d'eau chaude viennent d'être remplacés (décembre 2019). Une nouvelle fournaise et un nouveau réservoir à l'eau chaude sont installés et fonctionnent uniquement à l'électricité. Les coûts d'énergie pour le système au mazout pour l'année 2019 étaient de 12 390$. Il est clair qu'il y aura une grande économie d'énergie mais nous ne pouvons dire de combien puisque nous n'avons pas d'historique sur les coûts d'énergie.
Notez qu'il n'y a plus d'abri auto. Il a été retiré.

  • Lot surface 1332.2 MC
    Lot dim. 130.55x45.84 M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 20.33x18.95 M
    Building dim. Irregular
  • Heating system Hot water, Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Available services Laundry room
    Foundation Poured concrete
    Proximity Highway, Cegep, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
    Siding Brick
    Parking (total) In carport, Outdoor (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Land / Yard lined with hedges
    Roofing Elastomer membrane
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
  • Insurance $4,636.00
    Other $1,517.00
    Energy cost $1,917.00
    Snow removal / Lawn mowing $943.00
    Municipal Taxes $7,877.00
    School taxes $821.00

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