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For sale / Revenue Property

$1,100,000

4531 Route des Vétérans

Notre-Dame-du-Mont-Carmel (Mauricie)

2 bedrooms. 1 + 1 Bathroom/Powder room. 5292 sq. m.

Contact real estate broker

Josee Raby

Chartered Real Estate Broker
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

4531 Route des Vétérans,
Notre-Dame-du-Mont-Carmel (Mauricie), G0X3J0

For sale / Revenue Property

$1,100,000

Inscription:
14899434

Type:
Revenue Property

7 units

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Josee Raby

Chartered Real Estate Broker

groupe sutton - clodem inc.

Language(s): French, English
Phone number: 514-817-8366
Agency: 514-364-3315

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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Magnifique 7x situé sur un domaine de plus de 55 000pc avec 101 880$ de revenus. Potentiel d'en augmenter encore ou d'y faire divers projets. Immeuble non conventionnel en L. Le proprio habite un des logements qui est sur 2 étages. Idéal pour un investisseur et qui aimerait habiter dans son immeuble. Belle grande cour intérieure et immense terrain. Plus de 8 garages. Beaucoup de rénovations dans les logements. Ainsi qu'à l'extérieur. Situé à moins de 2 km de Shawinigan sud et de l'agence du revenu d'impôts qui font un agrandissement monstre. Secteur en développement. À environ 20 minutes de Trois-Rivières. Possible de vendre le 4x à coté.

Included: Les chauffe-eaux, plusieurs cabanons, 3 thermopompes murals, poêle au bois apt #1 du proprio., 2 lits escamotables apt #1 du proprio. 8 ouvres-porte de garage, 1 aspirateur central et 1 kit de tuyau pour tous.

Excluded: les biens des locataires et du proprio.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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Lot surface	5292 MC (56963 sqft)
Lot dim.	43.7x121.03 M
Lot dim.	Irregular
Building dim.	17.16x9.72 M
Building dim.	Irregular

Carport	Attached
Driveway	Not Paved
Heating system	Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Foundation	Poured concrete, Concrete block
Garage	Attached, Other, Heated, Detached, Double width or more
Proximity	Other, Daycare centre, Park - green area, Elementary school, Public transport
Basement	6 feet and over, Low (less than 6 feet), Partially finished, Under floor space
Parking (total)	In carport, Outdoor, Garage (1 place)
Sewage system	Other, Purification field, Septic tank
Distinctive features	Wooded
Landscaping	Landscape
Roofing	Other, Asphalt shingles

Room	Dimension	Siding	Level
Kitchen	21.9x19.10 P	Ceramic tiles	RC
Living room	21.9x19.10 P	Ceramic tiles	RC
Washroom	2.11x4.1 P	Ceramic tiles	RC
Bedroom	9.3x8.6 P	Ceramic tiles	RC
Master bedroom	15.3x13.7 P	Floating floor	2
Bathroom	4.10x7.9 P	Ceramic tiles	2
Laundry room	8.7x3.3 P	Floating floor	2
Walk-in closet	7.7x6.0 P	Floating floor	2