Advertising

For sale / Split-level

$669,000

132 Ch. du Lac-St-Louis

Léry (Montérégie)

3 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 21805.14 sq. ft..

Contact real estate broker

Farsam Hemmatiyan

Farsam Hemmatiyan

Real Estate Broker
groupe sutton - clodem inc.

5143643315

23
Split-level - 132 Ch. du Lac-St-Louis
Split-level - 132 Ch. du Lac-St-Louis
Split-level - 132 Ch. du Lac-St-Louis

Split-level - 132 Ch. du Lac-St-Louis

Léry (Montérégie)

For sale / Split-level

$669,000

3 bedrooms
3 Bathrooms
21805.14 .
1 Powder room
wood burning stove
double garage

Property details For sale


Address

132 Ch. du Lac-St-Louis, Léry (Montérégie), J6N1A1

Walkscore
Inscription Type Construction
18759395 Split-level 1979
Municipal evaluation Occupation
$307,200 (2018) 35 days
View on the map
Advertisement

Calculate your mortgage payments

$
%
$
$
Legal notes

Legal Note

The data generated by this calculator are approximate and do not create a legal or contractual obligation for National Bank and its subsidiaries. The granting of financing is subject to credit approval by National Bank at all times. Conditions apply. Clients agree to have their personal situation as it pertains to a mortgage loan validated and analyzed by their accountant, income tax specialist or National Bank advisor.

When your down payment is less than 20% of the purchase price, the amount of financing on which your payment is based includes the premium on your mortgage loan insurance from CMHCTM/SagenTM.

When you enter information in the calculator, it is important to consider the following elements.


Down payment

Single-family dwelling, condo or duplex

  • Minimum down payment of 5% on the portion of the purchase price less than or equal to $500,000
  • Minimum down payment of 10% on the portion of the purchase price greater than $500,000

Triplex and quadruplex : Minimum down payment of 10% for owner-occupied properties

Any property with a purchase price equal to or greater than $1 000 000: minimum down payment of 20$


Amortization period :

Down payment of less than 20%: select an amortization period of up to 25 years

Down payment equal to greater than 20%: select an amortization period of up to 30 years

For more detailed calculations, use National Bank’s tool to calculate your mortgage payments.

TM NATIONAL BANK and the NATIONAL BANK logo are registered trademarks of National Bank of Canada.
TM Sagen is a registered trademark of Genworth MI Canada Inc.
TM CMHC is a registered trademark of the Canada Mortgage and Housing Corporation.


Description of the property For sale

**Text only available in french.**

*** TRANQUILITÉ - LUMINOSITÉ - MATÉRIAUX DE QUALITÉ *** Sur un terrain de plus de 20 000 pc, immense palier multiple situé à quelque pas du Lac St-Louis. Plus de 250000$ de rénovation on été effectué depuis le nouveau propriétaire. Les services d'eau et d'égout de la ville seront branchés dans les prochaines années.

Venez découvrir cette ville champêtre longeant les rives du Lac St-Louis. Facilement accessible par l'autoroute, vous serez charmé par la quiétude et ces vues imprenables sur le Lac.
À quelques minutes de Châteauguay et du Pont Honoré-Mercier, Léry vous offre un juste milieu entre la tranquillité et l'accessibilité de la grande métropole.
Cette spacieuse propriété clé en main est rénovée avec des matériaux de grandes qualités. Plus de 20 000 pc de terrain, pour un maximum de tranquillité.
Immense palier multiple doté de 3 grandes chambres à coucher et facilement convertible en 4 ou 5 chambres selon vos besoins. Cette propriété possède également 3 luxueuses salles de bain avec des matériaux de hautes qualités (planchers chauffants, coût par toilette et siège intelligent +/- 1200$).
La propriété a été complètement repensée pour vous offrir une multitude de commodités. La cuisine au goût du jour, vous charmera par sa luminosité et ses électroménagers de luxes. Possédant un grand îlot en bois de noyer et beaucoup de rangement, elle s'ouvre à la salle à manger et au salon pour des soirées agréables passé en famille.
Une immense salle familiale avec foyer vous attends pour terminer vos soirées en beauté! Chacune des pièces vous offre beaucoup de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres (Aucune pièce au sous-sol) Vous trouverez un espace de rangement en dessous de la moitié de la propriété, accessible par la salle familiale. Cette propriété offre aussi la possibilité de convertir le sous-sol en Bigénération, porte d'accès a l'extérieur déja existante.
Vous rêvez d'un immense garage? N'attendez plus! Grand garage et beaucoup d'espace de stationnement. Également pièce supplémentaire à gauche du garage pour établi.
Les poêles, foyer, appareil a combustion et cheminé sont vendu sans garantie légal quand a leur conformité a la réglementation applicable ainsi aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*** Veuillez noter que les superficies seront à confirmer lors de la réception du certificat de localisation. Les mesures proviennent du rôle d'évaluation de la ville

Included: Fixtures, Chandelier, Blinds, refrigerator, Stove, Dishwasher, washer & dryer, sump pump (2), water heater 2017, air exchanger, electric fireplace in the living room, TV stand, Jacuzzi, security camera

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

Advertising
  • Lot surface 21805.14 PC
  • Distinctive features Water access
    Driveway Not Paved
    Cupboard Wood
    Heating system Other, Electric baseboard units, Radiant
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Ventilation system, Electric garage door
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Other, Wood burning stove
    Garage Attached, Other, Double width or more
    Distinctive features No neighbours in the back
    Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing
    Siding Brick, Vinyl
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Other, Whirlpool bath-tub, Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement, Under floor space
    Parking (total) Outdoor, Garage (8 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
    Distinctive features Wooded
    Window type Crank handle
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 5.1x8.7 P Marble RC
    Living room 27.6x14.9 P Wood RC
    Dining room 18.9x10.3 P Wood RC
    Kitchen 16x15.5 P Marble RC
    Bathroom 10x8 P Tiles RC
    Master bedroom 11.2x29.5 P Wood 2
    Bathroom 10.8x11.1 P Tiles 2
    Bedroom 19.6x11.3 P Wood 2
    Bedroom 9.8x10 P Wood 2
    Family room 27.4x23.1 P Wood RJ
    Bathroom 9.2x10.5 P Tiles RJ
  • Municipal Taxes $1,931.00
    School taxes $885.00

Advertising

Information request