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For sale / Triplex

$949,900

240Z - 244Z Rue Menneval

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

4 bedrooms. 1  +  1 Bathroom/Powder room. 8567 sq. ft..

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Mathew McDougall

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Real Estate Broker
groupe sutton - actif

450-446-8600

Etienne Morier

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63
Triplex - 240Z - 244Z Rue Menneval
Triplex - 240Z - 244Z Rue Menneval
Frontage - 244

Triplex - 240Z - 244Z Rue Menneval

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

For sale / Triplex

$949,900

4 bedrooms
1 Bathroom
8567 .
1 Powder room
wood fireplace
double garage
inground pool

Property details For sale


Address

240Z - 244Z Rue Menneval, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4L4M4

Walkscore
Inscription Type Construction
11448877 Triplex 1983
Municipal evaluation
$655,200 (2022)
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Très rare sur le marché! Très grand triplex de style maison cottage canadienne situé sur un coin de rue avec 51 240$ de revenus locatifs annuels. Grand terrain avec piscine creusée, garage double détaché/chauffé, 2 stationnements pour accueillir 6 voitures. Le logement principal est d'une très grande superficie avec 4 chambres à coucher, grand solarium/véranda et une salle familiale qui pourrait être une 5ième chambre. Beaucoup de possibilité et potentiel! À voir absolument...

*** TRÈS RARE, GRAND TRIPLEX DE STYLE MAISON CANADIENNE AVEC 2 LOGEMENTS AU SOUS-SOL ET BEAUCOUP DE CACHET ***
Cette propriété est unique en son genre, vous pouvez être propriétaire occupant du magnifique et vaste logement sur 2 étages au RDC comportant 4 chambres à coucher et possibilité d'en aménager une 5ième dans la salle familiale, tout en profitant des revenus locatifs des 2 logements au sous-sol. Vous pouvez également être un investisseur et faire l'achat de cette propriété en triplex avec plus de 51 240.00$ en revenus annuels.
Quelques caractéristiques de la propriété;
Extérieur; - Grand terrain paysagé situé sur un coin de rue paisible - Garage double chauffé détaché avec électricité - Piscine creusée au chlore - 2 Stationnements avec possibilité de mettre 6 voitures - Borne de recharge électrique adjacente au garage - Terrain privé pour l'unité du 242 - Bel emplacement avec soleil toute la journée
Intérieur; - Magnifique et vaste espace à aire ouverte au RDC. - Plancher en bois planche de pin très beau cachet. - Foyer au bois en pierre. - Solarium/verrière 4 saisons avec beaucoup de luminosité et accès à la cour arrière. - Salle familiale pour utilisation selon vos besoins, bureau, chambre, cinéma maison, gym etc. - 4 chambres à coucher spacieuses à l'étage. - Salle de bain complètement rénové en 2021. - 2018 Thermopompe murale dans la chambre principale. - Excellente insonorisation entre RDC et sous-sol.
Autres; *3 compteurs électriques séparés. *3 chauffe-eau. *Possibilité de remettre la propriété en maison unifamiliale seulement.
Apt 242: 4 1/2, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bain complète, installation laveuse/sécheuse. Accès à la cour arrière privée.
Apt 240: 3 1/2, salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre à coucher, salle de bain complète, installation laveuse/sécheuse.
Les visites débuteront le samedi 4 juin entre 12h00 et 16h00 sur rendez-vous seulement.

Included: Thermopompe murale (244), hotte de cuisine (240-242-244), ouvre porte de garage, luminaires (240-242-244), accessoires piscine creusée.

Excluded: Tous les effets personnels des locataires et tous les meubles/items appartenant au vendeur inclus dans le bail du logement 244.

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  • Lot surface 8567 PC
    Lot dim. 104.6x54 P
    Building dim. 52x42 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt, Double width or more, Plain paving stone
    Cupboard Wood
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality
    Heating energy Wood, Electricity
    Equipment available Other, Level 2 charging station
    Available services Fire detector
    Equipment available Wall-mounted heat pump
    Windows Wood
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood fireplace
    Garage Heated, Detached, Double width or more
    Distinctive features Street corner
    Pool Inground
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University
    Siding Wood, Brick
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Other, Seperate entrance, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges, Landscape
    Window type Other
    Roofing Tin
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Unit Room Dimension Siding Level
    1 Hallway 4.6x7.3 P Ceramic tiles RC
    1 Living room 13.8x15.7 P Wood RC
    1 Dining room 13.8x15.7 P Wood RC
    1 Kitchen 14.1x10.6 P Wood RC
    1 Other 12.11x10.6 P Wood RC
    1 Solarium/Sunroom 15.1x14.11 P Ceramic tiles RC
    1 Washroom 10.6x7.2 P Wood RC
    1 Family room 20.8x15.0 P Carpet RC
    1 Den 10.7x8.8 P Wood 2
    1 Bathroom 10.7x8.8 P Ceramic tiles 2
    1 Master bedroom 21.1x15.5 P Wood 2
    1 Bedroom 10.7x10.5 P Wood 2
    1 Bedroom 10.7x17.8 P Wood 2
    1 Bedroom 14.1x9.11 P Wood 2
    2 Living room 16.1x11.9 P Floating floor 0
    2 Kitchen 14.2x12.3 P Floating floor 0
    2 Bathroom 4.10x9.2 P Ceramic tiles 0
    2 Bedroom 10.6x11.9 P Floating floor 0
    2 Master bedroom 14.10x14.0 P Floating floor 0
    3 Living room 15.4x11.8 P Floating floor 0
    3 Kitchen 20.3x8.9 P Floating floor 0
    3 Bathroom 9.7x7.7 P Ceramic tiles 0
    3 Master bedroom 9.7x12.0 P Floating floor 0
  • Insurance $2,400.00
    Energy cost $3,588.00
    Snow removal / Lawn mowing $482.00
    Municipal Taxes $5,084.00
    School taxes $516.00
  • Income $51,240.00

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