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For sale / Triplex

$899,000

2639 Av. Bourbonnière

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2 bedrooms. 1 Bathroom. 163 sq. m.

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Sebastien Blanchard

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groupe sutton - actuel inc.

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Josée Lebreux

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22
Triplex - 2639 Av. Bourbonnière
Triplex - 2639 Av. Bourbonnière
Triplex - 2639 Av. Bourbonnière

Triplex - 2639 Av. Bourbonnière

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

For sale / Triplex

$899,000

2 bedrooms
1 Bathroom
163 sq. m.
single garage

Property details For sale


Address

2639 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W3P5

Walkscore
Inscription Type Construction
23856465 Triplex 1944
Municipal evaluation
$463,700 (2021)

Description of the property For sale

Situé au coeur d'HOMA, ce triplex a subi une cure de rajeunissement au cours des années. C'est un site exceptionnel pour la location, à 4 minutes de marche du métro Pie-IX, en face du CÉGEP Maisonneuve. Vous ne manquerez jamais de demandes de location.
Toutes les cuisines et les salles de bain ont été refaites à neuf ainsi qu'une bonne partie de la plomberie et de l'électricité.
Plusieurs fenêtres et portes extérieures ont été remplacées, ainsi que les balcons arrières. Même la colonne de brique a été refaite. Le toit a été refait en juin 2021.
Le sous-sol et son garage servent actuellement d'espace de rangement pour le propriétaire, mais cet espace pourrait facilement être converti en logement supplémentaire rentabilisant encore plus rapidement votre investissement!
Visite des lieux sur offre d'achat acceptée seulement.

Included: selon les baux

  • Lot surface 163 MC (1755 in2)
    Lot dim. 6.86x23.77 M
    Building dim. 6.86x16.81 M
  • Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Foundation Poured concrete
    Garage Attached, Heated, Fitted, Single width
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
    Siding Brick
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Unfinished
    Parking (total) Outdoor, Garage (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Asphalt and gravel
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
  • Municipal Taxes $3,648.00
    School taxes $410.00
  • Income $38,520.00

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