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For sale / Two or more storey

$719,000

199 Ch. de la Rivière

Saint-François-Xavier-de-Brompton (Estrie)

3 bedrooms. 2 + 1 Bathrooms/Powder room. 2896 sq. ft..

Contact real estate broker

Julie Villemure

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-943-5338

199 Ch. de la Rivière,
Saint-François-Xavier-de-Brompton (Estrie), J0B2V0

For sale / Two or more storey

$719,000

Inscription:
13882364

Type:
Two or more storey

Construction:
2020

3 bedrooms

2 Bathrooms

1 powder room

4688.8 .

Voir sur la carte 67

Julie Villemure

Real Estate Broker

groupe sutton - immobilier estrie

Language(s): French
Phone number: 819-943-5338
Agency: 819-820-0777

Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Construite en 2020 avec des matériaux de qualité supérieure. L'optimisation de l'alimentation électrique est assurée par un panneau électrique de 300 ampères. La cuisine, offre une vaste surface de travail et de nombreuses commodités. Le coin détente, avec son poêle aux granules, vous permettra de profiter de moments chaleureux et possède une superbe luminosité naturelle. À l'étage, une immense salle familiale accueillera famille et amis. Le grand atelier de travail est conçu pour satisfaire tous les bricoleurs. Le garage double, est doté d'un plancher chauffant en époxy. Le plancher du rez de chaussé est chauffant pour un confort supérieur.

Included: Lave-vaisselle , stores , luminaires , remise , quai et escalier de mise à l'eau , poêle aux granules de la maison , sonnette caméra, gazébo et structure sur balcon arrière

Excluded: Luminaires/ventilateur + rideaux et pôles à rideaux de la chambre du rez-de-chaussée , poêle aux granules du garage , 2 caméras extérieur

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

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Lot surface	4688.8 MC (50470 sqft)
Lot dim.	43.55x M
Lot dim.	Irregular
Livable surface	2896 PC
Building dim.	64x32 P
Building dim.	Irregular

Distinctive features	Water access
Driveway	Double width or more, Not Paved
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units, Radiant
Water supply	Artesian well
Heating energy	Electricity
Available services	Fire detector
Equipment available	Wall-mounted heat pump
Windows	PVC
Basement foundation	Concrete slab on the ground
Hearth stove	Granule stove
Garage	Attached, Other, Heated, Double width or more
Distinctive features	Other, No neighbours in the back
Siding	Wood
Bathroom / Washroom	Adjoining to the master bedroom, Seperate shower
Parking (total)	Outdoor, Garage (8 places)
Sewage system	Purification field, Septic tank
Landscaping	Landscape
Roofing	Asphalt shingles
Topography	Flat
View	Water
Zoning	Residential

Room	Dimension	Siding	Level
Hallway	12.1x6.0 P	Ceramic tiles	RC
Other	6.1x4.11 P	Ceramic tiles	RC
Living room	20.6x12.11 P	Wood	RC
Dining room	20.6x7.4 P	Wood	RC
Kitchen	16.7x12.2 P	Ceramic tiles	RC
Other	16.10x12.11 P	Ceramic tiles	RC
Other	5.11x5.9 P	Ceramic tiles	RC
Washroom	5.11x4.10 P	Ceramic tiles	RC
Master bedroom	13.0x12.0 P	Wood	RC
Other	8.0x5.1 P	Wood	RC
Bathroom	9.6x9.0 P	Ceramic tiles	RC
Laundry room	9.2x6.0 P	Ceramic tiles	RC
Bedroom	12.0x11.7 P	Wood	2
Bedroom	12.1x11.11 P	Wood	2
Home office	14.9x12.6 P	Wood	2
Family room	20.5x15.10 P	Wood	2
Bathroom	8.8x8.5 P	Ceramic tiles	2
Storage	7.7x5.9 P	Wood	2
Storage	7.8x6.0 P	Other	2
Workshop	29.5x28.8 P	Other	2