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PLATINE

For sale / Two or more storey

$1,695,000

259 Ch. de la Poutrelle

Saint-Sauveur (Laurentides)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 49833 sq. ft..

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Mathieu Cousineau

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Certified Real Estate Broker License AEO
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

Francois Pitre

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Real Estate Broker
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72
Two or more storey - 259 Ch. de la Poutrelle
Two or more storey - 259 Ch. de la Poutrelle
Two or more storey - 259 Ch. de la Poutrelle

Two or more storey - 259 Ch. de la Poutrelle

Saint-Sauveur (Laurentides)

For sale / Two or more storey

$1,695,000

4 bedrooms
3 Bathrooms
49833 sq. ft..
1 Powder room
wood fireplace
double garage

Property details For sale


Address

259 Ch. de la Poutrelle, Saint-Sauveur (Laurentides), J0R1R3

Walkscore
Inscription Type Construction
13904604 Two or more storey 2012
Municipal evaluation Occupation
$992,000 (2021) 90 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

Somptueuse propriété nichée au sommet de la vallée de Saint-Sauveur et adossé au projet domiciliaire le Norden qui vous séduira par sa vue époustouflante. Avantageusement localisée dans un domaine privé, son environnement enchanteur, son luxe tout en douceur et ses espaces de vie spacieux et lumineux offrent un cadre de vie des plus agréables.


Cette propriété est construite avec le souci du détail, des matériaux nobles et de très grande qualité. Revêtement extérieur de construction Maibec et de pierres. Son toit est un savant mélange de bardeaux et de métal.

Rez-de-chaussée: -Magnifique porte en bois massif qui s'ouvre sur un immense vestibule. -Salon avec un plafond cathédrale et des fenêtres vertigineuses pour admirer les montagnes sous tous leurs angles, il dispose aussi d'un foyer à combustion lente. -Salle à manger confortable et chaleureuse. -Cuisine grandiose aux armoires en merisier laqué, comptoirs de granite et un îlot central avec évier intégré. Un garde-manger de style « walk-in » et un porte-poussière automatique. -Le quartier des maîtres offre un balcon privé, un haut plafond, une belle grande penderie de style « walk-in » ainsi qu'une fabuleuse salle de bain attenante avec plancher de céramique chauffant, un porte-serviettes chauffant, une magnifique douche tout en céramique, un bain autoportant, un meuble-lavabo en merisier laqué avec comptoir en granite et deux beaux lavabos. -Belle grande salle de lavage qui vous offre de nombreuses armoires, deux mannes à linge intégrées, un lavabo, deux tiroirs sèche-linge et une planche à repasser encastrée. -Salle d'eau d'agréables dimensions. -Belle et grande véranda trois saisons disposant du chauffage électrique radiant et de planchers en céramique. -Immense garage double au plancher en époxy comprenant des armoires de rangement.
Deuxième étage: -Deux très belles grandes chambres munies de garde-robes de grande dimension. -Un bureau spacieux et lumineux muni d'une porte-fenêtre intérieure offrant une vue splendide sur le salon et les montagnes environnantes. -Une grande salle d'exercices. -Une vaste salle de bain offrant une douche séparée en céramique, un bain juxtaposé et un meuble-lavabo en merisier regorgeant de rangement.
Rez-de-jardin: -Vaste salle familiale à aire ouverte munie d'une grande porte-fenêtre menant à l'extérieur. -Une salle de couture ou une autre chambre bien fenêtrée sur le paysage grandiose environnant. -Une cave à vin digne de ce nom satisfera les plus exigeants oenologues! -Une chambre froide de belles dimensions. -Deux pièces vouées au rangement, l'une pouvant devenir une chambre. -Atelier de menuiserie pouvant également être converti en chambre à coucher.
Le contrôle des températures est distinct pour chaque palier de la maison.
Extérieur: -Aménagement magnifique du terrain à multiples paliers. -Aire de stationnement asphaltée, le tout bordé par des allées en pavés unis ainsi qu'un chemin en pas japonais menant à l'arrière de la propriété. -Rangement sous la véranda.
Cette extraordinaire propriété est située dans un écrin de pur bonheur, dans un domaine privé et calme à souhait.
Lien visite virtuelle; https://my.matterport.com/show/?m=EB19eUuaFXx&lang=fr Drone; https://www.youtube.com/embed/64i10LRYKYg

Included: Luminaires, stores, rideaux, tringles,2 ouvre-portes électriques de garage, système alarme (non relié, porte-serviettes chauffant, aspirateur central et accessoires, 2 unités de chauffage électrique (pièce 3 saisons), 6 chaises Adirondack.

Excluded: Meuble télévision du sous-sol, support de télévision (2), système de rangement de la salle de couture (4 unités), haut-parleurs du salon (4).

  • Lot surface 49833 PC
    Lot dim. 305x302 P
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 68x52 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Asphalt
    Cupboard Other, Wood
    Heating system Air circulation, Radiant
    Water supply Artesian well
    Heating energy Wood, Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
    Windows Aluminum, PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Other, Wood fireplace
    Garage Double width or more
    Distinctive features No neighbours in the back, Cul-de-sac
    Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
    Siding Other, Wood, Stone
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (10 places)
    Sewage system Other, Purification field, Septic tank
    Landscaping Landscape
    Window type Crank handle
    Roofing Other, Asphalt shingles
    Topography Sloped
    View Mountain, Panoramic, City
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 10.11x7.9 P Slate RC
    Living room 21.5x16 P Wood RC
    Dining room 16.2x12.1 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 18.5x17.8 P Ceramic tiles RC
    Veranda 14.5x13.6 P Ceramic tiles RC
    Walk-in closet 7.9x3.7 P Ceramic tiles RC
    Laundry room 9x7.11 P Ceramic tiles RC
    Washroom 7.6x5.8 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 18.2x13.4 P Wood RC
    Bathroom 11.4x9.8 P Ceramic tiles RC
    Walk-in closet 13.3x7 P Wood RC
    Home office 19.11x12 P Wood 2
    Bedroom 15.2x13.7 P Wood 2
    Bedroom 15.5x15.3 P Wood 2
    Bathroom 12.5x7.4 P Ceramic tiles 2
    Other 18x10 P Wood 2
    Family room 28.1x24.4 P Wood RJ
    Sewing room 14.4x13.5 P Wood RJ
    Other 8x6.7 P Ceramic tiles RJ
    Cellar / Cold room 12.8x7.7 P Ceramic tiles RJ
    Workshop 16.2x15.9 P Concrete RJ
    Storage 12.6x12.2 P Concrete RJ
    Storage 17.9x6.9 P Concrete RJ
    Walk-in closet 6.5x5.6 P Wood RJ
  • Energy cost $3,097.00
    Other taxes $350.00
    Municipal Taxes $5,957.00
    School taxes $1,019.00

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