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For sale / Two or more storey

$539,900

2597 - 2599 Rue de l'Immaculée-Conception

Saint-Ours (Montérégie)

5 bedrooms. 2  +  1 Bathrooms/Powder room. 550 sq. m.

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Carolyne D'Amour

Carolyne D'Amour

Residential real estate broker
groupe sutton - actif

514-569-7402

2597 - 2599 Rue de l'Immaculée-Conception,
Saint-Ours (Montérégie), J0G1P0

For sale / Two or more storey

$539,900
Inscription:
18978894
Type:
Two or more storey
Construction:
2018
Walkscore
5 bedrooms
2 Bathrooms
1 powder room
550 .
Carolyne D'Amour

Carolyne D'Amour

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groupe sutton - actif
  • Phone number: 514-569-7402
  • Agency: 450-446-8600
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Maison spacieuse, avec option de revenus! Bigénérationnelle, un duplex ou une grande maison unifamiliale, cette propriété offre la possibilité d'un revenu supplémentaire grâce au sous-sol aménagé avec cuisine et salle de bain complète! Idéalement Située à seulement 30 minutes de Saint-Hyacinthe et à 15 minutes de Sorel-Tracy, elle vous permet de bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités. Profitez du traversier, des sentiers de VTT, et de l'école primaire pour le confort de vos enfants. Faites de cette sublime propriété dotée d'une grande cour intime, votre chez-vous et contactez-nous pour une visite.

Included: Luminaires, 2 remises, 1 thermopompe murale, lave-vaisselle du 2597

Excluded: tablettes aux murs, foyer électrique au salon (2599), tringles, rideaux et stores de toutes les fenêtres de l'immeuble. lave-vaisselle du (2599) et tous les biens des locataires, hotte de cuisine du (2599) installée elle sera remplacée par celle des propriétaires. terrasse en bois et gazébo, l'épinette sur le terrain avant.

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  • Lot surface 550 MC (5920 sqft)
    Lot dim. 36.3x14.84 M
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 9.53x7.42 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Not Paved
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Municipality, With water meter
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Proximity Other, Park - green area, Elementary school, ATV trail
    Siding Brick, Stone, Vinyl
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement Finished basement
    Parking (total) Outdoor (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Window type Sliding, Crank handle, French window
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    View Other
    Zoning Commercial, Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Kitchen 11.2x11.4 P Ceramic tiles RC
    Dining room 11.4x9.4 P Floating floor RC
    Living room 13.4x16.2 P Floating floor RC
    Washroom 6.0x7.1 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 12.0x12.5 P Floating floor 2
    Bedroom 11.4x11.11 P Floating floor 2
    Bedroom 9.6x10.8 P Floating floor 2
    Bathroom 10.8x10.0 P Ceramic tiles 2
    Kitchen 13.0x16.0 P Ceramic tiles 0
    Living room 7.0x7.7 P Floating floor 0
    Master bedroom 10.0x10.0 P Floating floor 0
    Bedroom 9.5x9.0 P Floating floor 0
    Bathroom 8.1x7.1 P Ceramic tiles 0
  • Municipal assessment $303,700 (2024)
    Municipal Taxes $3,087.00
    School taxes $243.00

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