For sale / Two or more storey

$444,000

33 Rue Parkdale

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

7 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 3256 sq. ft..

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Stephane Faucher

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

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49

Two or more storey - 33 Rue Parkdale

Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie)

7 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 3256 sq. ft..

For sale / Two or more storey

$444,000

Property details For sale


Address

33 Rue Parkdale, Sherbrooke (Lennoxville) (Estrie), J1M1H5

Walkscore
Inscription Type Construction
9052043 Two or more storey 1920
Municipal evaluation Occupation
$359,300 (2019) 30 days

Description de la propriété For sale

**Text only available in french.**

Belle centenaire qui a gardé son cachet ancien. Moulures, escalier, murs en bois massif. 18 pces, 7 c.c., 3.5 s.bain. Grenier complètement aménagé, foyer gaz au salon entouré de bibliothèque en bois. Balcon couvert de 10'x26'. 3 c.c. au s-sol entrée indépendante et cuisine. Loué 8 mois, revenus + ou- 10 000$/année. Terrain de + de 20 000 P.c.

Cuisine avec plaque chauffante et four encastré. Portes intérieure en bois, cadrages et moulures en bois franc. Portes doubles en bois vitrées au salon. Vestibule d'entrée avec porte vitrées et salle de toilette (Water closet). Armoire buffet encastrée en coin dans la salle à manger. Bibliothèque murale en bois au salon. Foyer au gaz dans le salon (actuellement non branché mais fonctionnel). Arches en bois au salon et profond de 9' au rez-de-chaussé. Salle de lavage au sous-sol avec évier. Système de chauffage hydro-électrique récent au sous-sol. Système de chauffage d'appoint au gaz propane récent (peu utilisé). S. bain rénovée à l'étage avec douche double en verre. 2e s.bain avec douche à jet multiple et vapeur, bain Thermo-masseur. Salle familiale de 13' x 23'x irr aménagé au 3e étage et rangement de 16' x 17'. 2 remises et espaces de rangement sous les balcons. Toiture refait en + ou - 2008 en acier galvanisé. Une bonne partie des coûts de gaz servent à la génératrice qui doit être démarrée à toutes les semaines et pour le BBQ extérieur.

Included: Lave-vaisselle, rideaux, fixtures électrique, certains meubles des chambres au sous-sol, plaque chauffante, four encastré.

Excluded: Rideaux salon et chambre bleue, plafonnier ch. bleue. 2 étagères en bois grenier et ch. bleue. Génératrice et équipement électrique servant à son fonctionnement.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

  • Lot surface 20326 PC
    Lot dim. 154x P
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 3256 PC
    Building dim. 32x42 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Not Paved
    Cupboard Wood
    Heating system Hot water
    Water supply Municipality
    Heating energy Bi-energy, Electricity, Propane
    Equipment available Entry phone, Alarm system
    Windows Wood
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Gas fireplace
    Proximity Highway, Daycare centre, Golf, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Public transport, University
    Siding Concrete
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Seperate shower, Jacuzzi bath-tub
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor (8 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Landscape
    Window type Hung
    Roofing Tin
    Topography Sloped, Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 10.0x6.0 P Wood RC
    Bathroom 3.0x5.0 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 10.9x16.0 P Flexible floor coverings RC
    Dining room 13.1x16.2 P Wood RC
    Living room 16.4x22.6 P Wood RC
    Home office 8.0x12.0 P Wood RC
    Bedroom 13.0x16.0 P Wood 2
    Bedroom 10.7x16.0 P Wood 2
    Bedroom 9.6x10.3 P Wood 2
    Bedroom 12.2x16.2 P Wood 2
    Other 9.5x9.10 P Ceramic tiles 2
    Bathroom 6.0x9.5 P Ceramic tiles 2
    Family room 13.0x23.0 P Wood 3
    Storage 16.0x17.0 P Floating floor 3
    Kitchen 3.0x3.0 P Floating floor 0
    Living room 3.0x3.0 P Floating floor 0
    Bedroom 3.0x3.0 P Floating floor 0
    Bedroom 3.0x3.0 P Floating floor 0
    Bedroom 3.0x3.0 P Floating floor 0
    Bathroom 3.0x3.0 P Ceramic tiles 0
  • Energy cost $6,228.00
    Municipal Taxes $4,249.00
    School taxes $607.00

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