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For sale / Two or more storey

$1,700,000

42 Rue de l'Aigle

Carignan (Montérégie)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 585 sq. m.

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Sylvain Trudeau

Sylvain Trudeau

Residential and commercial real estate broker
groupe sutton - action

514-771-4248

42 Rue de l'Aigle,
Carignan (Montérégie), J3L7C2

For sale / Two or more storey

$1,700,000
Inscription:
22011647
Type:
Two or more storey
Construction:
2017
Walkscore
4 bedrooms
3 Bathrooms
1 powder room
585 .
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  • Two or more storey - 42 Rue de l'Aigle
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  • Language(s): English, French
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  • Agency: 450-500-4411
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Venez découvrir cette magnifique propriété contemporaine de 4 chambres avec garage double, située dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière! À l'étage, retrouvez 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Aire de vie lumineuse, cuisine de chef avec cellier, sous-sol entièrement aménagé, système de géothermie, cour de rêve avec piscine au sel, spa, cuisine extérieure, foyer et véranda 3 saisons. À proximité des écoles, garderies, parcs, piste cyclable, ski de fond/alpin, transport en commun et train de banlieue. Un vrai clé en main; la propriété parfaite pour recevoir amis et famille!

Included: fixtures électriques, stores et rideaux, cellier refroidi à la brume, hotte de cuisine au gaz, cuisinière au gaz (GE), lave-vaisselle (Bloomberg), réfrigérateur (Kitchenaid, cafetière DeLonghi, foyer au gaz, téléviseur mural (Sony) au-dessus du foyer, 2 ouvres-portes de garage électriques, table pool du sous-sol, échangeur d'air, système de géothermie et climatisation, réservoir d'eau chaude au gaz, étagère du rangement sous le garage, congélateur vertical, voir suite addenda

Excluded: --

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  • Lot surface 585 MC (6297 sqft)
    Lot dim. 19.5x30 M
    Building dim. 12.52x13.03 M
    Building dim. Irregular
  • Driveway Plain paving stone
    Cupboard Laminated
    Heating system Air circulation
    Water supply Municipality
    Heating energy Geothermal
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Other, Private yard
    Available services Fire detector
    Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Gas fireplace
    Garage Double width or more, Fitted
    Distinctive features No neighbours in the back
    Pool Other, Heated, Inground
    Proximity Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transport
    Siding Other, Brick
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Finished basement
    Parking (total) Outdoor, Garage (4 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 9.10x6.10 P Ceramic tiles RC
    Other 12.10x5.10 P Ceramic tiles RC
    Living room 18.6x15.7 P Wood RC
    Dining room 15.5x10.0 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 12.10x10.6 P Ceramic tiles RC
    Other 6.1x5.6 P Wood RC
    Washroom 6.0x6.0 P Ceramic tiles RC
    Laundry room 7.3x5.0 P Ceramic tiles RC
    Other 7.8x2.7 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 12.10x11.4 P Wood 2
    Bathroom 11.6x8.2 P Ceramic tiles 2
    Bedroom 12.0x10.5 P Wood 2
    Bedroom 10.11x10.7 P Wood 2
    Bathroom 11.10x8.11 P Ceramic tiles 2
    Family room 23.5x26.9 P Floating floor 0
    Bedroom 10.1x9.7 P Floating floor 0
    Bathroom 9.10x4.11 P Ceramic tiles 0
    Other 10.5x7.2 P Floating floor 0
    Storage 7.2x6.10 P Floating floor 0
    Storage 22.0x18.6 P Concrete AU
  • Municipal assessment $1,406,700 (2025)
    Energy cost $2,650.00
    Municipal Taxes $1.00
    School taxes $934.00

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