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For sale / Two or more storey

$1,395,000

4330 Rue St-André

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 bedrooms. 2 Bathrooms. 1756 sq. ft..

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Marie-Pier Bourdon inc.

Marie-Pier Bourdon inc.

Real Estate Broker
groupe sutton - actuel inc.

450 204-1258

4330 Rue St-André,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J2Z2

For sale / Two or more storey

$1,395,000
Inscription:
9259785
Type:
Two or more storey
Construction:
1900
Occupation:
30 days
Walkscore
3 bedrooms
2 Bathrooms
120 .
Marie-Pier Bourdon inc.

Marie-Pier Bourdon inc.

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groupe sutton - actuel inc.
  • Phone number: 450 204-1258
  • Agency: 450-776-1101
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Charmante maison unifamiliale de plus de 1750 p.c habitable, nichée au coeur du Plateau Mont-Royal. Bien entretenue, elle a subi plusieurs rénovations au fil du temps tout en gardant son cachet de l'époque. Cuisine entièrement rénovée avec coin dinette, le tout sur plancher chauffant donnant sur une jolie cour arrière privée. 3 chambres à l'étage avec 2 grands walk-in et un espace bureau. Excellente localisation! En plus d'être encerclée de pistes cyclables, la propriété se trouve à quelques pas du métro Mont-Royal, du Parc La Fontaine, de plusieurs écoles, boutiques et restaurants. Disponible dès maintenant, ce sera un coup de coeur assuré!

Included: Laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle, four

Excluded: Luminaires chambre d'enfant à droite, luminaire de la salle à manger

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  • Lot surface 120 MC (1292 sqft)
    Lot dim. 7.32x16.4 M
    Livable surface 1756 PC
    Building dim. 11.23x7.27 M
  • Cupboard Wood
    Heating system Electric baseboard units, Radiant
    Water supply Municipality
    Heating energy Electricity
    Equipment available Wall-mounted air conditioning, Private yard
    Windows Aluminum, Wood
    Foundation Stone
    Hearth stove Wood burning stove
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, High school, Public transport, University
    Siding Brick
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement Low (less than 6 feet), Unfinished, Under floor space
    Parking (total) Vignette (1 place)
    Sewage system Municipal sewer
    Landscaping Fenced
    Window type Crank handle
    Roofing Elastomer membrane
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 7.10x4.0 P Ceramic tiles RC
    Living room 18.11x12.1 P Wood RC
    Dining room 18.11x11.3 P Wood RC
    Dinette 11.10x10.6 P Ceramic tiles RC
    Kitchen 10.10x10.10 P Ceramic tiles RC
    Bathroom 3.1x10.0 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 10.9x11.7 P Wood 2
    Bedroom 10.4x10.11 P Wood 2
    Bedroom 11.10x10.10 P Wood 2
    Home office 10.11x14.6 P Wood 2
    Bathroom 8.1x8.1 P Ceramic tiles 2
    Laundry room 2.7x5.3 P Wood 2
  • Municipal assessment $1,151,400 (2021)
    Energy cost $1,992.00
    Municipal Taxes $7,461.00
    School taxes $937.00

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