For sale / Two or more storey

$888,000

66 Ch. Courtemanche

Orford (Estrie)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 4580 sq. ft..

Contact broker

Jeanette Lepage

Real Estate Broker
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

61

66 Ch. Courtemanche

Orford (Estrie)

4 bedrooms. 3  +  1 Bathrooms/Powder room. 4580 sq. ft..

For sale / Two or more storey

$888,000

Property details


Address

66 Ch. Courtemanche, Orford (Estrie), J1X6X6

Walkscore
Inscription Type Construction
25894681 Two or more storey 2012
Municipal evaluation Occupation
$505,100 (2019) 60 days

Description

**Text only available in french.**

Domaine de rêve: Tranquillité assurée, construction 2012, aire ouverte, fenestration abondante et beaucoup de luminosité, 4 chambres à coucher, solarium avec puits de lumière (4), garage double, grand balcon (2), étang avec petits poissons. +/-2 acres et demi. Une visite s'impose.

Grand Domaine de 2.66 acres, soit 93,710.6 pieds carrés.
Intergénérationnel avec petit chalet privé, à quelques pieds de la maison, 32 x 32 isolée quatre saisons et avec un atelier.
Étang de +/- 80 x 200 pieds, sur le terrain avec des poissons rouges.
Orientation est-sud-ouest
Fenestration abondante et très lumineux.
Sous-sol: aire ouverte +/- 1200 pieds globale avec une grande chambre à coucher fermée de 16 x 16. Sortie extérieure avec grand balcon et bar extérieur sous balcon supérieur. Poêle combustion lente. Salle de lavage avec salle d'eau. salle de rangement
RC: Aire ouverte de +/- 1400 pieds globale Solarium 4 saisons 16x16 avec accès au balcon de même grandeur en fibre de verre et porte patio de 12 pieds. Plafonds de 9 pieds, autre balcon de 20 x 8 pieds. Salle d'eau, comptoir de granit.
2ieme étage: 3 chambres à coucher, dont la chambre des maitres de 20 x 15 avec salle de bain privée, douche indépendante. autre salle de bain avec douche, pour les 2 autres chambres.
Grande salle familiale au dessus du garage pouvant être une salle de TV ou un bureau, sortie extérieure indépendante, +/- 850 pieds carrés avec toit cathédral.
Droit de passage avec servitude numéro 175204 et une autre entrée privée.
Aucun voisin sur 3 côtés.
Les mesures des pièces sont approximatives et peuvent varier.

Included: Lave-vaisselles, luminaires, ventilateurs au plafond, aspirateur central et acc., stores, quelques meubles de jardin.

Excluded: meubles meublants

  • Lot surface 8706.2 MC
    Lot dim. 136.14x M
    Lot dim. Irregular
    Livable surface 4580 PC
    Building dim. 74x40 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Not Paved
    Cupboard Wood
    Heating system Space heating baseboards
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Wall-mounted air conditioning
    Available services Fire detector
    Equipment available Ventilation system, Electric garage door, Wall-mounted heat pump
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Wood fireplace
    Garage Attached, Heated, Double width or more
    Distinctive features No neighbours in the back
    Proximity Other, Highway, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Alpine skiing, Cross-country skiing
    Siding Other
    Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom, Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
    Parking (total) Garage (2 places)
    Sewage system Purification field, Septic tank
    Distinctive features Wooded
    Landscaping Landscape
    Window type French window
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Kitchen 14x13.8 P Ceramic tiles RC
    Living room 30.2x14.9 P Wood RC
    Solarium 16x16 P Ceramic tiles RC
    Dining room 24x19 P Wood RC
    Washroom 7x4 P Ceramic tiles RC
    Master bedroom 20x15 P Wood 2
    Bedroom 16x15 P Wood 2
    Bedroom 13x10 P Wood 2
    Bathroom 9.5x10 P Ceramic tiles 2
    Bathroom 10x7.7 P Ceramic tiles 2
    Family room 20x30 P Floating floor 0
    Bedroom 16x16 P Floating floor 0
    Bathroom 10x8 P Ceramic tiles 0
    Storage 10x8 P Ceramic tiles 0
  • Energy cost $1,550.00
    Municipal Taxes $3,250.00
    School taxes $919.00

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