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For sale / Two or more storey

$614,900

99 Rue Barrand

East Farnham (Montérégie)

3 bedrooms. 1  +  1 Bathroom/Powder room. 17265.31 sq. ft..

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Marie-Claude Tremblay

Marie-Claude Tremblay

Residential real estate broker
groupe sutton - actuel inc.

514-951-6850

99 Rue Barrand,
East Farnham (Montérégie), J2K0J8

For sale / Two or more storey

$614,900
Inscription:
10097172
Type:
Two or more storey
Construction:
2013
Occupation:
90 days
Walkscore
3 bedrooms
1 Bathroom
1 powder room
17265.31 .
Marie-Claude Tremblay

Marie-Claude Tremblay

Residential real estate broker

groupe sutton - actuel inc.
  • Language(s): French, English
  • Phone number: 514-951-6850
  • Agency: 450-443-2331
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Description of the property for sale

**Text only available in french.**

Je vous présente une propriété des plus agréable ou il fait bon y vivre!! Il s'agit d'une construction 2013 de très bonne qualité! Elle possède 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et un immense sous-sol libre à votre imagination! La tuyauterie est en place pour installer une 2e salle de bains dans cette espace! Les vendeurs ont mit énormément d'amour dans l'entretien générale et on le sent même en arrivant devant la maison!! La localisation est parfaite! Le parc du secteur est situé juste à côté! La visiter c'est vouloir s'y installer !! S'y installer c'est vouloir y rester !!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Included: Voir addenda

Excluded: Génératrice, borne de recharge pour voiture électrique, abri Tempo, cuisinière, réfrigérateur, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse

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  • Lot surface 17265.31 PC
    Lot dim. 192x68 P
    Lot dim. Irregular
    Building dim. 36x27 P
    Building dim. Irregular
  • Driveway Not Paved
    Cupboard Thermoplastic
    Heating system Electric baseboard units
    Water supply Artesian well
    Heating energy Electricity, Propane
    Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Level 2 charging station, Wall-mounted air conditioning
    Available services Fire detector
    Equipment available Ventilation system, Alarm system
    Windows PVC
    Foundation Poured concrete
    Hearth stove Gas fireplace
    Proximity Highway, Cegep, Daycare centre, Golf, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, University
    Siding Other
    Bathroom / Washroom Seperate shower
    Basement 6 feet and over, Seperate entrance, Partially finished
    Parking (total) Outdoor (3 places)
    Sewage system Municipal sewer
    Distinctive features Wooded
    Landscaping Landscape
    Window type Sliding, Crank handle
    Roofing Asphalt shingles
    Topography Steep, Flat
    Zoning Residential
  • Room Dimension Siding Level
    Hallway 5.10x11.4 P Ceramic tiles RC
    Washroom 5.0x10.1 P Ceramic tiles RC
    Living room 17.1x15.3 P Wood RC
    Dining room 13.2x11.5 P Wood RC
    Kitchen 12.6x11.0 P Ceramic tiles RC
    Walk-in closet 4.0x4.0 P Ceramic tiles RC
    Other 9.1x7.0 P Wood 2
    Bedroom 10.1x11.1 P Wood 2
    Bedroom 12.9x10.11 P Wood 2
    Master bedroom 13.7x12.0 P Wood 2
    Walk-in closet 7.11x4.0 P Wood 2
    Bathroom 10.10x10.6 P Ceramic tiles 2
    Family room 23.5x25.6 P Concrete 0
    Other 10.4x4.1 P Wood 0
  • Municipal assessment $515,600 (2025)
    Energy cost $2,150.00
    Municipal Taxes $2,546.00
    School taxes $320.00

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