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Petit rg St-François

Saint-Pie (Montérégie)

39.56 .

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David Couture

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groupe sutton - actuel inc.

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Sara De Grady

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For sale / Vacant lot

SOLD

39.56 .

Property details For sale


Address

Petit rg St-François, Saint-Pie (Montérégie), J0H1W0

Walkscore
Inscription Type
21511519 Vacant lot
Municipal evaluation Occupation
$578,900 (2021) 30 days
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Description of the property For sale

**Text only available in french.**

AUBAINE, prix demandé nettement inférieur à la valeur du marché! Étude de marché disponible sur demande. Terre agricole de 115 arpents dont +/- 55 arpents cultivables, actuellement cultures bio. Magnifique boisé mature avec érablière et cabane à sucre ainsi que plusieurs sentiers aménagés.

Petit Rang St-François, St-Pie (lot 6371957 cadastre du Québec, superficie 39,56 hectares = 115 arpents)
TERRE -Superficie totale de 115 arpents -Zonage agricole -Superficie cultivable de +/- 55 arpents (ASRA), terre de bonne qualité, excellente zone de 2900 UTM, propice à la culture céréalière et maraîchère -Beau boisé mature offrant un excellent potentiel pour y aménager une érablière, jolie cabane à sucre présente et plusieurs sentiers aménagés -Servitude d'accès perpétuelle et notariée par l'entrée du 619 petit rang St-François, néanmoins, la terre bénéficie d'une façade sur le petit rang St-François, possibilité d'aménager d'autres entrées indépendantes et privées
Prix de vente assujetti aux TPS et TVQ, possibilité de remboursement, s.v.p. veuillez vous référer aux lois fiscales en matière agricole.
Vente faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Le montant de la taxe municipale inclus un crédit MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Aucun certificat de localisation n'est inclus dans la vente.
Info importantes pour promesses d'achat; - Délai d'acceptation minimum de 7 jours - Doit être accompagné d'un acompte de 5% du montant offert - Toutes promesses d'achat doivent être soumises par le document fourni par le huissier de justice, intitulé Annexe C (vous sera transmis par votre courtier immobilier)

Included: Les items qui seront présents au moment de la prise de possession.

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril

  • Lot surface 39.56 HE
  • Water supply None
    Sewage system None
    Distinctive features Lot with mixed wood
    Topography Flat
    Zoning Agricultural
  • Municipal Taxes $2,943.00
    School taxes $584.00

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