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À vendre / Propriété à revenus

2 898 000 $

186 Rue Grant

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

4 chambres. 2 salles de bain. 819 mc.

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Société Immobilière Maude Martin inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-443-2331

186 Rue Grant,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4H3H7

À vendre / Propriété à revenus

2 898 000 $
Inscription :
12968841
Type :
Propriété à revenus
Construction :
1930
Walkscore

11 unités

Société Immobilière Maude Martin inc.

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groupe sutton - actuel inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 450-443-2331
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Description de la propriété à vendre

Joyaux architectural patrimoine situé au coeur du vieux Longueuil. Propriété unique, bel ajout pour votre portfolio, à 2 pas de la rue Saint-Charles, localisation AAA, beaucoup de cachet, non loin du métro Longueuil. Propriété de 11 logements, revenus brut d'environ 170 000 $, option de financement facile possible (voir courtier inscripteur). Belle occasion...

-Travaux de maçonnerie 2019
-Système d'incendie 2020
-Système de chauffage 2014
-Fenêtres 2010

-11 logements (anciennement 12)
-Un très grand logement avec porte indépendante, 4 chambres avec sous-sol et 3 balcons, (anciennement 2 logements + sous-sol)
-Les autres logements 3 et demi double et 4 et demi
-Plafond hauts, moulure et cachet
-Plusieurs travaux de rénovation intérieures dans les dernières années
-11 stationnements
-Secteur et immeuble patrimoine
-Rangements au sous-sol pour les locataires
-Laveuse sécheuse disponible au sous-sol (vérifier pour revenus$)
-Électricité aux frais locataires

-Toutes les revenus et dépenses à valider, possible que 2 logements soient vacants au 1er juillet 2025 (à suivre), les revenus indiqués dans la fiche sont au 1er juillet 2025.

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  • Terrain superficie 819 MC (8816 pi2)
    Terrain dim. 19.82x41.89 M
    Batisse dim. 16.46x19.56 M
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Stationnement (total) Extérieur (11 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 762 900 $ (2025)
    Conciergerie 1 200,00 $
    Coût d'énergie 8 624,00 $
    Déneigement / pelouse 800,00 $
    Taxes municipales 14 937,00 $
    Taxes scolaires 1 570,00 $
  • Revenu 170 232,00 $

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