741 - 751 Rue Goupil,
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E2M2

Description de la propriété à vendre

Possibilité d'ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE à 3.29% jusqu'à mai 2027. Immeuble de 6 logements de 5 1/2 construit en 2022 et très bien situé. Tous loués revenus bruts de 112 560$ par année. L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies. Excellente rentabilité. Contacter le courtier pour les détails.

ASSUMATION HYPOTHÉCAIRE POSSIBLE:
- Prêt SCHL avec Desjardins.
- Solde hypothécaire restant au 1 octobre 2024: 1 546 109$
- Échéance du terme: 10 mai 2027.
- Taux d'intérêt: 3,29%.
- Mise de fond requise +-20%.

IMMEUBLE:
- Internet est fourni dans chaque appartement.
- Système de surveillance par caméra à l'extérieur.
- Entrée indépendante pour chaque appartement.
- La porte-patio de chaque appartement mesure 8 pi de largeur.
- Thermopompe murale dans chaque unité
- L'installation pour laveuse et sécheuse est dans le corridor de chaque appartement.
- Balcons sont en fibre de verre 9'6 X 6'10.
- Revêtement extérieur durable en fibro-ciment et brique.
- Plancher de vinyle et comptoir en quartz dans la cuisine et salle de bain.
- Garde-Manger walk-in dans les cuisines.
- Chaque appartement a sa remise de 3'7 X 7'6.
- L'entrée de l'immeuble est asphaltée.
- Aucun voisin à l'arrière.
- L'immeuble est à proximité du CÉGEP de Sherbrooke, de l'hôpital CIUSSS-Hôtel-Dieu, du Centre 24 Juin, du parc Victoria et à moins de 5 minutes des épiceries et des pharmacies.

Exclus : Meubles et les effets personnels des locataires.