À vendre / Propriété à revenus

599 000 $

93 - 99 Rue Grande-Île

Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie)

328.2 mc.

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Janik Lafleur

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - distinction inc.

450-802-5230

93 - 99 Rue Grande-Île,
Salaberry-de-Valleyfield (Montérégie), J6S3M5

À vendre / Propriété à revenus

599 000 $

Inscription :
20536984

Type :
Propriété à revenus

Construction :
1900

6 unités

Voir sur la carte 33

Janik Lafleur

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - distinction inc.

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Agence : 450-455-7333

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Description de la propriété à vendre

Immeuble à revenus 6plex vous offrant 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, deux 41/2, un 2 1/2 et un 1 1/2. Deux logements du haut ont été complètement rénovés soit le 2 1/2 et le 1 1/2. Un 41/2 en été rénové en parti. Situé sur un artère commerciale , cet immeuble sera parfait Pour un investisseur.

Description des lieux:
* 93 Rue Grande-île: Appartements au 107-1 et 107-2 rue
Cousineau
* 95 Rue Grande-île: Appartement au 103 rue Cousineau
* 97-99 Rue Grande-île: Appartement 105 rue Cousineau

* Le loyer de l'unité commerciale du 97-99 Grande-île se
détail comme suit:$1200/mois +TPS/TVQ et taxes commerciales.
Cette unité est présentement à louer sur Centris.

* Le loyer de l'unité commerciale du 93-95 Rue Grande-île se
détail comme suit:$1150/mois + TPS/TVQ plus taxes d'affaires
de $268,60/mois. Total de $1590,81/mois

* Le 107-1 Cousineau(2/1/2) est présentement loué à
625$/ mois.

* Le 107-2 Cousineau (11/2) est loué présentement à 525$/mois.

* Le logement du 103 Cousineau (41/2) est loué 950$/mois.

* Le logement du 105 Cousineau (41/2) est présentement loué à
$510/mois.

Exclus : Effets personnels des locataires.

Terrain superficie	328.2 MC (3533 pi²)
Terrain dim.	20.96x17.07 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	21.64x17.07 M
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Commercial, Résidentiel