627 Rue de la Métairie,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1S9

Description de la propriété à vendre

CONTEMPORAIN sur 2 niveaux, au 3e et dernier étage d'un immeuble entretenu avec soin, à proximité des parcs de la Métairie et Lacoursière, de tous les services et du REM! Ce condo lumineux et rénové de 1063 pi² offre de vastes espaces ouverts, une fenestration abondante oscillo-battante, de hauts plafonds atteignant 17 pieds, une cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et grand îlot, un salon spacieux, une salle de bain avec grande douche et bain séparés, une mezzanine polyvalente, une terrasse privée et ensoleillée sur le toit, un garage et un rangement. PROPRIÉTÉ IMPECCABLE pour un style de vie sans compromis!

PROJET DE L'ISLE à l' Île des Soeurs!

Unité MEZZANINE rénovée, idéalement située au coeur de l'Île, dans un secteur paisible et verdoyant, entouré de parcs et à proximité de tous les commerces, services et du REM.

On aime particulièrement :

- La superficie généreuse et les hauts plafonds atteignant jusqu'à 17 pieds;
- La présence de planchers de bois franc sous les planchers de vinyle sur les deux niveaux;
- Le salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale;
- La cuisine fonctionnelle avec ses comptoirs de quartz et dosseret en céramique;
- Les deux chambres, dont la vaste chambre principale, et la possibilité d'une troisième chambre à la mezzanine;
- La salle de bain rénovée, avec grand bain et douche séparés;
- Le bel escalier menant à la mezzanine polyvalente avec grand rangement et accès direct à la terrasse privée sur le toit;
- La terrasse ensoleillée et intime, parfaite pour profiter des beaux jours;
- Le climatiseur mural, le garage intérieur et le rangement;
- Les nombreux travaux de rénovation réalisés dans le condo


Principales rénovations et améliorations du condo :

2024 - Nouvelle cuisinière
2019 - Rénovation complète de la cuisine et ajout d'un îlot
2019 - Nouveau réfrigérateur
2019 - Retrait de la boîte de l'ancien foyer et ajout d'un ventilateur au plafond du salon
2019 - Ajout d'éclairages encastrés au salon et dans la chambre secondaire
2019 - Remplacement du tapis de l'escalier
2019 - Installation de planchers de vinyle sur bois et céramique
2019 - Peinture complète
2019 - Retrait du foyer et de la cheminée
2014 - Rénovation de la salle de bain
2008 - Installation de planchers de bois sur les deux étages


Principaux entretiens et rénovations de la copropriété :

2025 - Travaux de maçonnerie (Maçonnerie Gratton Inc.)
2025 - Entretien de la porte de garage
2024 - Travaux de plomberie (Plomberie Jodoin Inc.)
2019 - Retrait des foyers au bois et cheminées
2019 - Remplacement de la toiture

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, toutes les fixtures d'éclairage, tous les stores des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclus : Laveuse et sécheuse et tous les rideaux et toiles des fenêtres