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À vendre / Triplex

865 000 $

2168 - 2172 Rue Darling

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 2 salles de bain. 269.9 mc.

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François Chicoine

François Chicoine

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-993-6099

2168 - 2172 Rue Darling,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W2W8

À vendre / Triplex

865 000 $
Inscription :
26072995
Type :
Triplex
Construction :
1928
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
184.6
François Chicoine

François Chicoine

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-993-6099
  • Agence : 514-529-1010
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Description de la propriété à vendre

Triplex HOMA. Logement principal réparti sur 2 étages (rdc et sous-sol aménagé), offrant 3 chambres, 2 salles de bain et rangement. Grande cour ensoleillée avec patio et stationnement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 968 pc habitables par étage. Les logements du 2e et 3e étage comportent 1 chambre, un salon double, une cuisine et un bureau/salle de lavage. Immeuble bien entretenu avec beaucoup de cachet conservé. À proximité de la promenade Ontario, du métro, des parcs, des écoles et de tous les services.

Rénovations
-Entrée d'eau en cuivre 2017
-Drain principal ext. 2017
-Remplacement des fenêtres (18) 2013
-Maçonnerie rejointée en façade 2013
-Toiture bitume gravier 2007
-Chauffe-eau (3) 2022

À Proximité
-Metro Préfontaine à 6 minutes de marche
-Commerces et services de la rue Ontario
-Parc Raymond-Préfontaine
-Écoles primaires
-Walk-score: 96/100

Inclus : 3 chauffe-eau 2168(rdc): luminaires, déshumidificateur 2170 : luminaires 2172 : luminaires

Exclus : Biens des locataires

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  • Terrain superficie 184.6 MC (1987 pi2)
    Terrain dim. 18.9x106 P
    Aire habitable 269.9 MC (2905 pi2)
    Batisse dim. 18.7x51.7 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Chambre à coucher 13.7x18.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 13.7x9.11 P Bois RC
    Cuisine 17x12.8 P Bois RC
    Salle de bains 5x5.5 P Tuiles RC
    Chambre à coucher 14x10 P Tuiles 0
    Salle familiale 16.10x14.11 P Tuiles 0
    Salle de bains 8.8x8.2 P Tuiles 0
    Atelier 17.4x15 P Béton 0
  • Évaluation municipale 820 400 $ (2025)
    Taxes municipales 5 536,00 $
    Taxes scolaires 670,00 $
  • Revenu 41 340,00 $

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