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À vendre / Triplex 865 000 $ 2168 - 2172 Rue Darling Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 3 chambres. 2 salles de bain. 269.9 mc. |
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François Chicoine
Courtier immobilier
514-993-6099 |
2168 - 2172 Rue Darling,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W2W8
À vendre / Triplex
865 000 $
François Chicoine
Courtier immobilier
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- Agence : 514-529-1010
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Triplex HOMA. Logement principal réparti sur 2 étages (rdc et sous-sol aménagé), offrant 3 chambres, 2 salles de bain et rangement. Grande cour ensoleillée avec patio et stationnement. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. 968 pc habitables par étage. Les logements du 2e et 3e étage comportent 1 chambre, un salon double, une cuisine et un bureau/salle de lavage. Immeuble bien entretenu avec beaucoup de cachet conservé. À proximité de la promenade Ontario, du métro, des parcs, des écoles et de tous les services.
Rénovations
-Entrée d'eau en cuivre 2017
-Drain principal ext. 2017
-Remplacement des fenêtres (18) 2013
-Maçonnerie rejointée en façade 2013
-Toiture bitume gravier 2007
-Chauffe-eau (3) 2022
À Proximité
-Metro Préfontaine à 6 minutes de marche
-Commerces et services de la rue Ontario
-Parc Raymond-Préfontaine
-Écoles primaires
-Walk-score: 96/100
Inclus : 3 chauffe-eau 2168(rdc): luminaires, déshumidificateur 2170 : luminaires 2172 : luminaires
Exclus : Biens des locataires
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Terrain superficie 184.6 MC (1987 pi2) Terrain dim. 18.9x106 P Aire habitable 269.9 MC (2905 pi2) Batisse dim. 18.7x51.7 P Batisse dim. Irrégulier -
Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Toiture Bitume et gravier Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Chambre à coucher 13.7x18.8 P Bois RC Chambre à coucher 13.7x9.11 P Bois RC Cuisine 17x12.8 P Bois RC Salle de bains 5x5.5 P Tuiles RC Chambre à coucher 14x10 P Tuiles 0 Salle familiale 16.10x14.11 P Tuiles 0 Salle de bains 8.8x8.2 P Tuiles 0 Atelier 17.4x15 P Béton 0 -
Évaluation municipale 820 400 $ (2025) Taxes municipales 5 536,00 $ Taxes scolaires 670,00 $ -
Revenu 41 340,00 $
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