1205 Place Phillips, app. 4711,
Montréal (Ville-Marie), H3B0H3

Description de la propriété à louer

Unité neuve jamais habitée située au 47e étage offrant des vues panoramiques sur Montréal. Une chambre fermée avec rangement intégré. Design moderne avec électroménagers intégrés, plancher chauffant dans la salle de bain, îlot dans la cuisine et couvre-fenêtres automatique. Immeuble de prestige avec gym, piscine, sauna, hammam et espace lounge. Rangement inclus et stationnement disponible en extra. À quelques pas du métro, des épiceries et des meilleures adresses du centre-ville. Une adresse en hauteur pour vivre Montréal autrement.

Les atouts de l'immeuble
* Piscine intérieure
* Gym entièrement équipé
* Sauna et hammam
* Lounge
* Salle de cinéma
* Terrasse aménagée
* Sécurité et concierge 24 h
* Gestion sécurisée des colis
* Stationnement souterrain
* Rangement privé
* Stationnement vélo

Un emplacement stratégique au coeur du centre-ville
* À quelques pas des stations de métro McGill et Square-Victoria-OACI
* Gare Centrale et REM à distance de marche
* Centre Eaton et rue Sainte-Catherine
* Épiceries et pharmacies
* Cafés, restaurants et terrasses
* Quartier des spectacles
* Universités McGill et Concordia

CONDITIONS DE LOCATION
- Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire + Enquête de TRUSTII sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location;
- Non-fumeur (cela inclus la consommation ainsi que la culture de cannabis qui est interdite);
- Aucun animal (petit, moyen ou gentil, c'est non);
- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation;
- Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble. Il sera responsable d'acquitter toute amende émise par le syndicat de copropriété résultant d'une infraction ou d'un manquement de sa part.
- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement au gestionnaire de l'immeuble;
- Il est strictement interdit de louer cet appartement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.)
- Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté
que lors de la prise de possession;
- Le locataire est responsable des clés et des puces d'accès. Toute clé/puce perdue/brisée devra être remplacée à ses frais.

Inclus : Tous les électroménagers, rangement intérieur.

Exclus : Électricité, Internet et espace de stationnement intérieur.