1265 Rue St-André, app. 001,
Montréal (Ville-Marie), H3L3T1

Description de la propriété à louer

Charmant condo en rez-de-jardin au coeur du Village, offrant plafonds élevés de 8,8 pieds et une terrasse intime donnant annexée à la cour anglaise privée de l'Hôtel M. Profitez d'un emplacement rêvé, à quelques pas du métro Berri-UQAM, du CHUM et de tous les services. Immeuble sécuritaire et impeccablement entretenu. Chambre fermée avec salle de bain attenante, idéale pour professionnel(le)s. Une rare occasion d'obtenir un espace chaleureux, abordable et parfaitement situé. **Le LOCATAIRE doit se souscrire à une assurance habitation de 2 million de dollars et en fournir la preuve au LOCATEUR avant la prise de possession des lieux.**

Découvrez ce superbe condo en rez-de-jardin, idéalement situé au coeur du Village, l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur de plafond de 8,8 pieds, qui apporte une belle sensation d'espace et de confort.

L'unité se distingue par sa grande terrasse intime, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Celle-ci est directement annexée à la charmante cour anglaise de l'Hôtel M, accessible uniquement par puce électronique, ajoutant une touche d'exclusivité et de sécurité.

À distance de marche de tous les services essentiels -- métro Berri-UQAM, CHUM, épiceries, pharmacies, cafés, restos -- vous profiterez d'une vie urbaine simplifiée et ultra pratique.

L'immeuble, entretien irréprochable, offre un cadre calme tout en étant dans l'effervescence du quartier. La chambre fermée avec salle de bain attenante conviendra autant à une personne seule désirant un espace bien pensé qu'à un couple de professionnels souhaitant vivre à proximité de leur lieu de travail.

Une opportunité rare d'habiter un condo abordable, bien entretenu et parfaitement situé, au croisement du confort, de la tranquillité et de l'énergie du centre-ville.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, divan 2 places, meuble téléviseur, télévision et sa manette, pôle et rideaux, table basse du salon, 2 table de chevets dans la chambre, Base de lit, matelas, bureau, 1 chaise, 3 tabourets de l'îlot, Électricité, chauffage, Internet WIFI, vaiselle et outil de cuisine, grille-pain.