1320 Rue Olier, app. 512,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3C0Y8

Description de la propriété à louer

Un condo spacieux et lumineux d'une chambre situé au coeur de Griffintown, offrant une vue imprenable sur le canal Lachine et un accès direct à ses berges. Au 5e étage d'un immeuble prisé, calme et bien insonorisé, ce condo moderne propose une cuisine à aire ouverte, une chambre avec walk-in, une salle de bain élégante avec espace de rangement, et des finitions haut de gamme. L'immeuble offre des commodités exceptionnelles : piscine intérieure, trois gyms, terrasses panoramiques, salle de réception de colis sécurisée et plus. À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, commerces, à proximité de l'ÉTS, du Centre Bell et du centre-ville.

Découvrez ce spacieux condo d'une chambre à coucher situé au coeur de Griffintown, offrant un accès direct au canal Lachine et une vue imprenable sur l'eau et les espaces verts. Une opportunité rare dans un immeuble prisé et bien géré, reconnu pour son excellente insonorisation, ainsi que son calme et sa tranquillité assurés.

Situé au 5e étage, ce condo lumineux et soigneusement entretenu propose :

- Une cuisine moderne à aire ouverte, donnant sur un salon spacieux et convivial
- Une chambre à coucher dotée d'un walk-in généreux
- Une salle de bain élégante avec un espace laveuse-sécheuse offrant du rangement supplémentaire
- Finitions haut de gamme et modernes, un agencement d'espaces optimisé et une ambiance chaleureuse

À l'intérieur de l'immeuble :

- Accès direct au canal Lachine
- Piscine intérieure chauffée
- Trois gyms entièrement équipés
- Deux grandes terrasses panoramiques avec vues sur le canal
- Espace lounge extérieur
- Salle de réception de colis fermée et sécurisée, fini les enjeux de vols de colis.
- Sécurité accrue dans tout l'immeuble

Emplacement de choix : Vous serez à quelques minutes des meilleures adresses en ville: cafés, commerces, restaurants et boutiques de Griffintown, tout en étant à proximité de l'ÉTS, du Centre Bell, du centre-ville et plus encore. Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et sérénité au bord de l'eau.

// CONDITIONS DE LOCATION

a) Bon score de crédit, références et vérification d'emploi/salaire sont requises dans les quatre (4) jours suivant l'acceptation d'une promesse de location. Au besoin, une enquête de prélocation au frais du locataire (si la candidature est retenue, sera déduit du premier loyer), des preuves de fonds, permis de travail/études ou l'intervention d'un garant pourraient être demandés, si applicable.
b) Non-fumeur (vapotage, cigarette, cannabis) et culture de cannabis est interdite;
c) Animaux ne sont pas acceptés;
d) Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance responsabilité civile de minimum 2 millions $ avant l'occupation, et fournir une preuve à chaque renouvellement de sa police;
e) Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble (document fourni par le locateur);
f) Le locataire s'engage à remettre à son départ le logement dans le même état de propreté que lors de la prise de possession.
g) Il est strictement interdit de sous-louer le logement pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb, etc.);
h) Le locataire doit fournir une preuve de prise en charge de services publics : Hydro-Québec;
i) Le locataire peut peinturer les murs avec l'autorisation écrite de son propriétaire. La pose de papier peint est interdite;
j) Le locataire doit aviser son propriétaire en cas d'absence de plus d'une semaine pour des raisons de sécurité;

Inclus : Complètement MEUBLÉ, électroménagers