1414 Rue Chomedey, app. 463,
Montréal (Ville-Marie), H3H0A2

Description de la propriété à louer

Atwater and Guy Metro, Dawson College, Lasalle College, Concordia University, McGill University * Adonis, BMO and café * Restaurants * Alexis Nihon Mall and Pepsi Forum * Hospitals Building Spec:Secure entrance with intercom *24 hour security guard *Sport Centre: Gym, yoga room, Sauna room, steam room, spa, shower room, changing room, heated all season swimming pool. *Outdoor deck: elliptical machines, pool table, foosball table, BBQ's areas, tables and chairs *Game room: Pool table, Foosball table, Pin Pong table, TV. *Conference/Party room: Kitchen, Bathroom, table and chairs for 20 people. Swimming pools, BBQ's area, Rooftop Urban Chalet.

Proche:
* Atwater et Guy Métro
* Collège Dawson, Collège Lasalle, Université Concordia, Université McGill
* Adonis, BMO et Starbucks sont situés dans le bâtiment
* Restaurants
* Centre commercial Alexis Nihon et Forum Pepsi
* Hôpitaux
Spécifications du bâtiment:
*Entrée sécurisée avec interphone
*Garde de sécurité 24h/24
*Centre sportif : Gym, salle de yoga, Sauna, hammam, spa, salle d'eau, vestiaire, piscine chauffée toute saison.
*Terrasse extérieure : appareils elliptiques, table de billard, baby-foot, espaces BBQ, tables et chaises.
*Salle de jeux: table de billard, table de baby-foot, table de pin-pong, télévision.
*Salle de conférence/fête.
*Toit : Piscines, espace barbecue
*Chalet urbain sur le toit: cuisine, salle de bain, WIFI gratuit, climatisation, cheminée et vue panoramique imprenable sur la ville, de nombreuses chaises et tables pour accueillir vos propres invités.

***Conditions de location (à inclure dans l'offre) :
-Le locataire doit consentir à une vérification de crédit, des références et des habitudes de paiement, le tout à la satisfaction du propriétaire.
-Une preuve de revenu est requise.
-Des chèques postdatés pour toute la durée du bail peuvent être exigés.
-La sous-location ou la cession du bail est interdite sans l'autorisation écrite du propriétaire.
-Interdiction de cultiver du cannabis, d'avoir des animaux, ou de faire de la location à court terme (ex. : Airbnb).
-Seuls les petits cadres sont autorisés à être accrochés aux murs.
-Le locataire doit lire et respecter les règlements de l'immeuble.
-Les réparations de moins de 200 $ sont à la charge du locataire.
-Le locataire doit ouvrir un compte Hydro-Québec à partir de la remise des clés ou de la date de début du bail (la première des deux) et le maintenir actif pendant toute la durée du bail.
-Le locataire doit fournir une preuve d'assurance (responsabilité civile de 2 millions de dollars) à compter de la remise des clés ou du début du bail, et la conserver valide tout au long du bail.
-Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Il sera remboursé dans les 5 jours suivant l'inspection de sortie, sauf en cas de dommages au-delà de l'usure normale.si nécessaire)
-Le logement doit être rendu dans le même état qu'au début du bail. Le locataire doit le nettoyer à fond ou engager un service de ménage à la fin du bail. Sinon, le propriétaire pourra faire appel à un service de nettoyage et déduire les frais du dépôt. Le logement sera remis propre au locataire à l'entrée.
-Le locataire est responsable du remplacement des clés/fobs perdues ainsi que des frais liés au déménagement (entrée et sortie).
-En cas de non-renouvellement du bail, le locataire doit permettre les visites de nouveaux candidats avec un préavis de 24 heures.
-le logement est mis en vente aussi, le locataire doit coopérer pour les visites d'acheteurs ou de leurs courtiers, avec un préavis d'au moins 24 heures.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, A/C sur la fenêtre, four micro-ondes,partiellement meublé,

Exclus : Effets personnels des locataires, 1 stationnement intérieur 250$/M