1518 Rue Sherbrooke O., app. 1702,
Montréal (Ville-Marie), H3G0S1

Description de la propriété à louer

Studio neuf situé au 1518, rue Sherbrooke Ouest. Lumineux, accueillant et aménagé avec soin, ce logement offre un agencement fonctionnel de type open space, des finitions modernes et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Il bénéficie d'équipements haut de gamme, notamment une piscine intérieure, un centre de remise en forme, des salons élégants, des espaces de coworking et un service de sécurité 24 h/24, 7 j/7. À quelques pas des universités McGill et Concordia, des musées, des cafés, des restaurants, des commerces et des transports en commun, c'est l'endroit idéal pour profiter la vie en centre-ville.

Superbe studio situé au 17e étage du tout nouveau projet de luxe de Broccolini, idéalement situé sur la prestigieuse rue Sherbrooke Ouest, au coeur du Mille Carré Doré de Montréal. Cette unité lumineuse et moderne offre des finitions haut de gamme, un design contemporain et un aménagement à aire ouverte optimisé pour maximiser confort et fonctionnalité.
Le locataire doit remplir les conditions suivantes :
- Pas d'animaux
- Pas de culture ou de consommation de cigarettes ou de cannabis (à l'intérieur ou à l'extérieur du condo, que ce soit pour des raisons de loisirs ou médicales)
- Pas de plateforme Airbnb ou similaire de location à court terme
- Le locataire potentiel doit lire et accepter la déclaration de copropriété, les règles et règlements de l'immeuble
- Le locataire s'engage à signer l'annexe au bail et à respecter les règlements de l'immeuble.
- Preuve d'assurance responsabilité civile (2 millions de dollars) avant la prise de possession et pendant toute la durée du bail.
- Sous réserve de la vérification de la preuve de revenu et du rapport de solvabilité, ainsi que de l'acceptation de signer un formulaire de vérification des habitudes de paiement et de vérifier les références si nécessaire.
- Le premier mois de loyer sera payable à la signature du bail du Québec directement au propriétaire.
- Le locataire doit remettre le logement dans son état d'origine à la fin du bail.
- Aucun trou, y compris pour les clous, le support de télévision ou les bandes lumineuses murales à DEL, ne doit être fait dans les murs sans le consentement du propriétaire.
- Le locataire doit garder la propriété propre et en bon état, les équipements cassés ou les dommages dus à une utilisation excessive, tels que les sols rayés ou cabossés, les appareils endommagés, etc. seront à la charge du locataire et seront réparés ou remplacés aux frais du locataire.
- Toute pénalité due à une violation des règlements de l'immeuble pendant la durée du dépôt sera payée par le(s) locataire(s).
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.
- Le locataire sera responsable de tous les frais de réservation d'ascenseur facturés par le syndicat.
Les résidents bénéficient d'une sélection exceptionnelle d'équipements de luxe, notamment une superbe piscine couverte, un sauna, un hammam, un centre de remise en forme ultramoderne, des espaces de coworking, des salles de conférence, d'élégants salons réservés aux résidents, une salle de fête, un simulateur de golf virtuel et un service de sécurité disponible 24 h/24 et 7 j/7.

Inclus : Plaque de cuisson/four, lave-vaisselle, hotte-cuisine réfrigérateur, laveuse et secheuse.

Exclus : Électricité, chauffage et tous les autres frais de services publics. Assurance locataire. Services exclus du syndicat tels que réservation d'ascenseur pour emménagement/déménagement ou réservation privée, etc.