16151 Boul. Gouin O.,
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), H9C1C9

Description de la propriété à louer

Unité lumineuse et récemment rénovée située au coeur de Sainte-Geneviève, Montréal. Cet espace moderne propose des planchers élégants, un éclairage encastré et un design épuré et contemporain. Profitez d'un secteur résidentiel paisible, à proximité des parcs, du bord de l'eau, des transports en commun et des commodités. Idéale pour professionnels, couples ou entrepreneurs, avec droits de location résidentiels et commerciaux (certaines restrictions s'appliquent). Une excellente opportunité dans l'Ouest-de-l'Île.

CONDITIONS DE LOCATION :

- Le locataire devra fournir des références de crédit et une preuve d'emploi.

- Le locataire devra fournir au locateur une preuve d'assurance (responsabilité civile de 2 000 000 $ et assurance contenu) avant la date d'occupation.

- Le premier mois de loyer ainsi qu'un dépôt de garantie équivalent à un (1) mois de loyer sont exigés à la signature du bail. Le dépôt sera remboursé à la fin du bail après inspection des lieux par le locateur et son agent.

- Le logement devra être remis dans l'état où il se trouvait avant la location, à l'exception de l'usure normale.

- Le coût de toute réparation de dommages (autres que l'usure normale) causés par la faute du locataire sera à la charge du locataire.

- Interdiction de fumer sous toutes formes.

- Aucun animal n'est permis sans le consentement écrit du LOCATEUR.

- Culture de cannabis interdite.

- Aucune sous-location, à court terme (type Airbnb) ou à long terme, ni autres services similaires permis.

- Aucune peinture, modification, rénovation ou amélioration n'est permise sans l'autorisation préalable du locateur.

- Responsabilités d'entretien : Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien courant et des dépenses mineures de moins de 50 $ (ex. : remplacement d'ampoules).

- Le locataire et le locateur conviennent d'effectuer une inspection des lieux avant l'occupation et à la fin du bail.

Visites futures et vente de l'immeuble :
- Sur avis de non-renouvellement ou de résiliation du bail, le LOCATEUR pourra annoncer le logement à louer et organiser des visites pour des locataires potentiels avec un préavis minimal de 24 heures, entre 9 h 00 et 20 h 00.

- Si le LOCATEUR décide de vendre l'immeuble, il se réserve le droit de faire visiter le logement à des acheteurs potentiels en tout temps, moyennant un préavis raisonnable au LOCATAIRE.

Inclus : Une (1) place de stationnement extérieur, un espace de rangement commun dans la remise extérieure.

Exclus : Chauffage et électricité, appareils ménagers, câble, téléphone, Internet.