1755 Boul. Chomedey, app. 203,
Laval (Chomedey), H7T2V3

Description de la propriété à louer

Emplacement de choix ! Au coeur de Laval -- Unité lumineuse et spacieuse au 2e étage avec 2 chambres, concept à aire ouverte et une grande salle de bain avec douche séparée. Inclus : réfrigérateur et cuisinière neufs. Garage avec espace de rangement plus stationnement pour visiteurs. Idéalement situé près du Carrefour Laval, de Centropolis, des transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes 440 et 15. Excellente valeur dans un secteur recherché. Disponible immédiatement ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Veuillez vous assurer de regarder la vidéo virtuelle !

Conditions de location:
Politique anti-tabac : interdit de fumer dans le logement et dans l'immeuble. Il s'agit d'un logement non-fumeur. Il est strictement interdit de fumer ou de cultiver du cannabis dans le logement, dans les aires communes et autour de l'immeuble.

Animaux :Aucun animal n'est permis sans l'autorisation écrite du LOCATEUR.
Peinture & Modifications : Aucun travail de peinture ou modification ne peut être effectué sans l'autorisation écrite du LOCATEUR.

Loyer & Paiements :Le premier mois de loyer est dû à la signature du bail. La durée minimale du bail est de 12 mois. Les chèques postdatés peuvent être fournis volontairement par le LOCATAIRE. Sinon, un virement électronique ou une autre méthode convenue sera utilisé.
Assurance habitation & Hydro : Avant la remise des clés, le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance habitation, incluant une couverture minimale de 2 000 000 $ en responsabilité civile. Le LOCATAIRE doit également fournir une confirmation du transfert du compte Hydro à son nom avant l'emménagement.

Entretien et réparations mineures : Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien courant et des dépenses mineures inférieures à 25 $ (ex. : remplacement d'ampoules).

Sous-location : La sous-location est interdite sans l'autorisation écrite du LOCATEUR. Il est interdit d'offrir le logement sur Airbnb ou toute autre plateforme de location à court terme.

Modifications & Installations : Aucune installation de support mural pour télévision sans l'autorisation écrite du LOCATEUR. Interdiction de percer des trous dans les surfaces en céramique

Autre: Le Locataire potentiel doit fournir une preuve d'emploi et une vérification de crédit en même temps que la soumission de l'offre de location. La vérification de crédit et la preuve d'emploi sont conditionnelles à la satisfaction du Locateur. Le Locateur se réserve le droit de refuser la demande si ces conditions ne sont pas satisfaites à son entière discrétion.
Le LOCATEUR se réserve le droit d'utiliser des services professionnels (tels que CORPIC ou Oligny & Thibodeau) pour effectuer une vérification de location, à ses frais, sous réserve du consentement préalable du LOCATAIRE.

Règlements de l'immeuble :Le LOCATAIRE doit respecter les règlements de l'immeuble, s'ils s'appliquent.

Visites futures & Résiliation du bail :Une fois que le LOCATAIRE a donné son avis officiel de non-renouvellement du bail, le LOCATEUR ou son représentant a le droit d'annoncer le logement comme disponible à la location. Le LOCATEUR ou son représentant peut organiser des visites pour de futurs locataires avec un préavis minimum de 24 heures. Les visites auront lieu à des heures raisonnables, généralement entre 9 h et 20 h. Le LOCATAIRE s'engage à collaborer raisonnablement afin de faciliter ces visites.

La Promesse de location et ses annexes font partie intégrante du bail officiel émis par le Tribunal administratif du logement (TAL).

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et stationnement intérieur.

Exclus : Hydro (électricité, eau chaude et chauffage). Assurance locataire.