2300 Rue Tupper, app. 1813,
Montréal (Ville-Marie), H3H0B9

Description de la propriété à louer

Ce condominium presque neuf est situé au 18e étage et comprend deux chambres, un salon connected avec la salle à manger, ainsi qu'un grand balcon offrant de superbes vues estivales. De plus, l'unité dispose d'une place de stationnement intérieur, un atout très recherché en plein centre-ville, ainsi que d'un espace de rangement. Idéalement situé près de la station de métro Atwater, cet emplacement privilégié permet un accès facile à tous les services et attractions offerts par la ville de Montréal, notamment des cégeps, des centres commerciaux, des restaurants, ainsi que le quartier animé de Westmount.

AMENDEMENT AU CONTRAT DE LOCATION : CLAUSES SPÉCIALES ET RÈGLEMENTS DE L'IMMEUBLE
fait partie intégrante du bail de la Régie du logement.

Exigences du locataire :

Pièce d'identité avec photo : Les candidats doivent fournir des pièces d'identité valides avec photo (par exemple : permis de conduire et carte d'assurance maladie).

Rapport de crédit : Un rapport de crédit complet d'Equifax, incluant la cote de crédit, doit être soumis et satisfaire le propriétaire.

Preuve d'emploi ou de fonds : Les candidats doivent fournir une confirmation d'emploi ou une autre preuve de leur capacité financière à payer le loyer.

Animaux interdits : Aucun animal n'est permis dans les lieux.

Interdiction de fumer : Le LOCATAIRE ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement.

Location à court terme interdite : Le LOCATAIRE ne peut pas utiliser ni permettre l'utilisation de services de sous-location à court terme tels qu'Airbnb. De telles actions seront considérées comme une violation grave du bail.

Assurance et services publics : Une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) et une confirmation de service chez Hydro-Québec doivent être fournies avant l'occupation.

Vérification de crédit : L'approbation du bail est conditionnelle à la vérification du rapport de crédit du candidat, à son consentement pour vérifier son historique de paiements et à la fourniture de références (si exigées). Tous les frais associés à cette vérification seront à la charge du LOCATAIRE, et le propriétaire doit être satisfait des résultats.

Propreté et état du logement : Le logement sera livré propre et prêt à être occupé. Le LOCATAIRE doit le retourner dans le même état à la fin du bail, sauf pour l'usure normale. Tout dommage majeur devra être réparé aux frais du LOCATAIRE avant le départ.

Responsabilité des dommages : Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage causé au logement. Il doit effectuer les réparations de manière professionnelle et adéquate, dans les plus brefs délais.

Accès pour visites : Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période, le LOCATAIRE devra permettre les visites des candidats locataires avec un préavis d'au moins 24 heures.

Perte de clés : Le LOCATAIRE sera responsable de tous les frais liés à la perte des clés.

Inclus : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselles, cuisinière, réfrigérateur, Remise #RC202, pièce :S247,Location:SS2 Garage 122-SS2

Exclus : Chauffage, électricité, frais d'emménagement et déménagement, assurance de responsabilité de 2M