2420 Rue Knox, app. 301,
Montréal (Le Sud-Ouest), H3K1P9

Description de la propriété à louer

Cette superbe unité de 1 chambre et 1 salle de bain s'étend sur deux étages, offrant un agencement unique à aire-ouverte qui maximise réellement l'espace et la lumière. La disposition comprend une mezzanine spacieuse, ajoutant charme et intimité. Une grande terrasse privée offre l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Avec ses finitions modernes et son atmosphère lumineuse et aérée, cette unité est parfaite pour ceux qui recherchent confort et style. * Le pied carré inclus la mezzanine

[ TLA PROPRIÉTÉ ]

En entrant, vous serez immédiatement captivé par l'abondance de lumière naturelle qui inonde l'espace à travers les grandes fenêtres du sol au plafond. Le design à concept ouvert fusionne harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement spacieux et accueillant. Ce niveau principal s'ouvre également sur un balcon, idéal pour un barbecue. Une salle de bain complète et une chambre fermée sont également situées à cet étage.

En montant les escaliers, vous découvrirez une charmante mezzanine, offrant un espace polyvalent pouvant servir de deuxième chambre ou de salon élégant. De là, vous accédez à une grande terrasse privée, parfaite pour profiter de matinées paisibles ou de soirées entre amis, enrichissant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

[LE QUARTIER]

Pointe St-Charles est un quartier familial et en demande, idéalement positionné afin de vous donner facilement accès au Centre-Ville de Montréal ainsi qu'à tous les services, commodités et commerces.

Transports en commun:
Près des stations de métro Charlevoix et Lasalle (ligne verte) et de 3 lignes d'autobus (57, 71, 61)

Accessibilité rapide aux stations de métro Charlevoix et Lionel Groulx (ligne orange et verte) en autobus

À 3 minutes de vélo de la piste cyclable du Canal Lachine donnant accès à un parcours pittoresque

Proximité immédiate des ponts Victoria et Samuel-De Champlain et des autoroutes 10, 15 & 20

Services et loisirs de proximité:
À moins de 20 minutes à pied, la rue Wellington propose une variété de services: Mollo Café & Gelato, Familiprix, Miel et Blé.
À moins de 10 minutes à pied, les rues du Centre et Charlevoix proposent épiceries IGA, pharmacies, banques et restaurants variés.
Marché Atwater: Accessible à 6 minutes en voiture ou 6 minutes à vélo, ce marché est un incontournable du quartier.
Costco: Situé sur la rue Bridge, à seulement 8 minutes en voiture ou 5 minutes à vélo.
Garderies et écoles: Plusieurs options disponibles, dont le CPE Pointe-Saint-Charles et les écoles primaires Jeanne-LeBer et Charles-Lemoyne.

Espaces Verts et Récréatifs:
À 15 minutes de marche du Bâtiment 7 (bâtiment patrimonial industriel transformé en lieu alternatif, accessible pour rassemblements et projets, incluant une petite épicerie).
Parc St-Gabriel, Carré d'Hibernia et le Parc Marguerite Bourgeoys accessibles à pied et plus encore.

**Le pied carré inclus la mezzanine

Inclus : Électroménagers; lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse. Meubles; sofa, lit, commode

Exclus : Toutes les charges et services utilitaires: chauffage, électricité, Internet, téléphone, système d'alarme, entretien du balcon (tel que le déneigement), frais de déménagement requis par le Syndicat de copropriété pour l'emménagement/déménagement (si applicable), puce d'accès supplémentaire