À louer / Appartement

2 450 $ / mois

244 Boul. Hymus, app. 404

Pointe-Claire (Montréal)

2 chambres. 2 salles de bain. 92.9 mc.

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Genevieve Bagdian

Courtier immobilier
groupe sutton - distinction inc.

450-455-7333

Cristina Capela

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - expert

514-692-2747

244 Boul. Hymus, app. 404,
Pointe-Claire (Montréal), H9R0H5

À louer / Appartement

2 450 $ / mois

Inscription :
17548206

Type :
Appartement

Construction :
2024

2 chambres

2 salles de bain

92.9

Voir sur la carte 19

Genevieve Bagdian

Courtier immobilier

groupe sutton - distinction inc.

Langues parlées : Anglais, Français
Agence : 450-455-7333

Cristina Capela

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - expert

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-692-2747
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à louer

Soyez le premier à occuper ce superbe condo luxueux de 2 chambres du nouveau projet de Séville Ouest. Fini avec des matériaux de qualité et une sélection de choix au goût du jour. Le pan spacieux est un des seuls à offrir une belle entrée et les chambres à coucher sont séparée par le salon et salle à manger. Inclus tous les électroménagers, un garage et un espace de rangement. Disponible immédiatement!

Bienvenue au 244 Hymus #404

Emplacement unique dans l'ouest de l'île, au sud de l'autoroute 40 et à proximité du Boul. Saint-Jean. Ce secteur prestigieux de Pointe-Claire, adjacent à Beaconsfield, est très familial avec moins de circulation aux heures de pointe. Seville West comprend 2 immeubles de condos de luxe avec piscine intérieure, salle d'exercice, salle de réception et terrasse sur le toit. Dans le cadre du projet Quartier One West qui comprend 4 immeubles, vous aurez également accès, l'été, à une piscine extérieure et à un terrain de tennis.

PROCHE DE:

* Autoroute 40 et boulevard St-Jean
* Pointe-Claire R.E.M. gare
* Gare Pointe-Claire
* Aéroport Pierre-Elliot-Trudeau
* Fairview Pointe-Claire
* Lycée Kuper Academy
* Hôpital Lake-Shore
* Costco, Wal-Mart, etc.
* Parc de jeux pour enfants

COMMODITÉS DU BÂTIMENT
* Ascenseurs
* Hall de style hôtel
* Centre communautaire
* Piscine intérieure (uniquement pour les résidents du 248 et 244 Hymus)
* Piscine extérieure
* Gymnase intérieur
* Terrasse sur le toit

-Les locataires doivent fournir une lettre d'emploi ou une preuve de fonds.

-Effectuer une enquête de crédit et d'antécédents par l'agence Oligny et Thibodeau pour satisfaire aux exigences du bailleur.

-Le locataire fournira une assurance locataire pour le feu, le vol et la responsabilité civile de 2000000$.

De plus :
* Animaux non acceptés
* Non fumeur
* Les lois et règlements du projet doivent être respectés en tout temps (copie sera remise au futur locataire)

Votre facture d'électricité sera également faible par rapport aux autres options de location car l'eau chaude est central et donc payé par le propriétaire et le chauffage par la thermopompe centrale versus uniquement par des plinthes électriques sera beaucoup plus économique et moins sec.

Inclus : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, luminaires, stores.

Aire habitable 92.9 MC (1000 pi²)

Restrictions/Permissions	Animaux non permis
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection
Facilité d'accès	Ascenseur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	12.4x7.8 P	Céramique	4
Salon	12.5x13.1 P	Bois	4
Salle à manger	12.5x11.0 P	Bois	4
Chambre à coucher principale	14.0x11.6 P	Bois	4
Salle de bains	11.6x5.0 P	Céramique	4
Autre	7.8x4.4 P	Bois	4
Chambre à coucher	14.10x10.11 P	Bois	4
Salle de bains	8.1x5.1 P	Céramique	4