À louer / Appartement

2 550 $ / mois

2455 Rue des Nations, app. 305

Montréal (Saint-Laurent)

2 chambres. 2 salles de bain. 1037 pc.

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Jordan Bieri

Courtier immobilier
groupe sutton - expert

514-867-0777

2455 Rue des Nations, app. 305,
Montréal (Saint-Laurent), H4R9L6

À louer / Appartement

2 550 $ / mois

Inscription :
13140720

Type :
Appartement

Construction :
2009

2 chambres

2 salles de bain

1037

Voir sur la carte 26

Jordan Bieri

Courtier immobilier

groupe sutton - expert

Langues parlées : Anglais, Français
Téléphone : 514-867-0777
Téléphone bureau : 514-426-4545
Agence : 514-426-4545

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Description de la propriété à louer

Grand 2 chambres 2 salles de bain avec 2 stationnements intérieurs et un rangement disponible le 1er août. Profitez d'un concept à aire ouverte avec des comptoirs en quartz, des plafonds de 9' et 1,037 pc d'espace habitable. L'immeuble est à 200 mètres de la place centrale Bois-Franc et directement derrière le lac et le parc. Comprend tous les gros électroménagers.

L'édifice offre deux ascenseurs, une chute à déchets, un systeme de caméras de surveillance, une rampe d'accès et un stationnement pour les visiteurs.

Planchers en bois, armoires de cuisine en thermoplastique, un dosseret en céramique ainsi qu'un comptoir de cuisine en quartz de 1 pouce d'épaisseur. Les plafonds sont de 9 pieds de hauteur.

Deux espaces de stationnement intérieurs sont inclus (#15 et #51), ainsi qu'un locker.

ACCESSIBILITÉ ET TRANSPORT EN COMMUN :
- Arrêt d'autobus 70 directement en face de l'immeuble
- Train de banlieue : Gare de train Bois-Franc et le futur REM
- Ligne Deux-Montagnes (5 arrêts pour se rendre au centre-ville)
- Près des autoroutes 13 et 40

COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ :
- Faubourg Bois-Franc (IGA Extra, Première Moisson, Pharmacie Jean Coutu, Café, Restaurants, Commerces de détail, Garderie)
- Grand-Place (Clinique médicale Bois-Franc, Dépanneur Provisoir, Café Dépôt, Restaurant, Nettoyeur, Dentistes...)

ÉTABLISSEMENTS D'ENSEIGNEMENT :
- École primaire Tésor du Boisé, Collège Vanier, Cégep Saint-Laurent, École secondaire Saint-Laurent - pavillon Émile-Legault, École primaire Enfants du monde, École primaire Saint-Laurent Ouest

Inclus : 2 stationnements intérieurs, 1 rangement, Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, luminaires (sauf dans la salle à manger)

Exclus : Hydro-QC, Câble, Internet, Assurance responsabilité civile locataire 2 M$

Aire habitable 1037 PC

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Facilité d'accès	Ascenseur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique
Garage	Chauffé, Intégré
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	4.0x8.0 P	Céramique	3
Cuisine	8.0x11.4 P	Céramique	3
Salle à manger	9.0x13.0 P	Bois	3
Salon	12.4x13.0 P	Bois	3
Salle de bains	8.6x9.2 P	Céramique	3
Chambre à coucher principale	12.4x14.0 P	Bois	3
Penderie (Walk-in)	5.0x10.0 P	Bois	3
Salle de bains	8.5x9.7 P	Céramique	3
Chambre à coucher	10.1x11.11 P	Bois	3