À louer / Appartement

1 650 $ / mois

2525 Av. des Érables, app. 003

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 55.2 mc.

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Chloe Chapoulie

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-972-7655

Maxence Renaud

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514-592-6152

2525 Av. des Érables, app. 003,
Montréal (Ville-Marie), H2K3V4

À louer / Appartement

1 650 $ / mois

Inscription :
11889537

Type :
Appartement

Construction :
2012

Occupation :
5 jours

1 chambre

1 salle de bain

55.2

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Chloe Chapoulie

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Téléphone : 514-972-7655
Agence : 514-933-5800

Maxence Renaud

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Description de la propriété à louer

Condo d'une cac fermée dans un immeuble de construction récente (2012) bien situé aux angles des rues Sherbrooke e. et Des Érables. L'unité de coin au rez de jardin est particulièrement lumineuse grâce à sa généreuse fenestration et ses plafonds de 9'pieds de haut. Cuisine et salle de bain modernes et au goût du jour avec en plus le rare avantage d'une terrasse privée surdimensionnée. Espace de rangement dans le condo + au sous-sol, il ne manque surtout pas de storage.Tous les services et commodités du quartier sont à portée de main ainsi que le magnifique Parc Lafontaine. Les métros Frontenac et Papineau sont également à distance de marche.

CARACTÉRISTIQUES:

- Prête à emménager immédiatement, l'unité est fraîchement repeinte et impeccable avec des nouvelles plinthes électriques et voilages sur les fenêtres

- Unité de coin lumineuse avec espace de vie ouvert et une grande chambre fermée, niveau Rez de jardin

- Chambre à coucher de bonne dimension avec placard + PAX (garde-robe) inclus

- Plafonds de 9'pieds de haut, planchers de bois et grande fenestration

- Cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'un grand îlot avec tabourets pour coin-repas

- Salle de bain spacieuse permettant un bain + douche séparée

- Très grande terrasse PRIVÉE qui longe le condo sur 2 façades, accessible depuis la cuisine

- Terrasse COMMUNE sur le toit de l'immeuble avec vue panoramique

- Le condo bénéficie de 2 espaces de rangement: 1 dans le condo même + 1 dans le sous-sol de l'immeuble

- Immeuble bien tenu et très bien situé au carrefour du Plateau et du Quartier des Faubourgs

Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes/hotte, tous les luminaires, tous les traitements de fenêtre, deux (2) supports mural TV, téléviseur, rangement PAX de la chambre à coucher, système d'alarme (non-connecté), quatre (4) tabourets, lampe sur pieds, lampe de chevet, miroir sur le mur d'entrée.

Exclus : Électricité, chauffage, câble, internet.

Aire habitable 55.2 MC (594 pi²)

Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Particularités	Unité de coin
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
Stationnement (total)	Vignette (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Autre	18,1 X 3,4 p irr	Céramique	RJ
Cuisine	12,3 X 7,6 p irr	Céramique	RJ
Salon	11,6 X 11,1 p irr	Bois	RJ
Chambre à coucher	13,4 X 13 p irr	Bois	RJ
Salle de bains	10 X 6 p irr	Céramique	RJ