271 Av. De l'Académie, app. 406,
Dorval (Montréal), H9X0B4

Description de la propriété à louer

Condo de deux chambres a coucher, partiellement meublé, dans le projet LE QUATRIÈMME, avec 1 SdB/1 SdE, un stationnement intérieur et un grand balcon privé. (A NOTER: Si le locataire désire inclure les services publics tels que l'électricité, cable ou internet, ajouter un casier de rangement, ajouter un stationnement de plus, ajouter tous les meubles et fournitures, ce serait à un prix négocié plus élevé!) VOIR ADDENDUM

Orientation Sud, Ce condo de deux chambres à coucher partiellement meublé, se trouve dans le projet LE QUATRIÈME (1 SdB/1 SdE), au quatrième étage avec un stationnement intérieur et un grand balcon privé de 16' x 5'.

La chambre à coucher principale a une penderie avec étagères faites sur mesure. La deuxième chambre à coucher a un garde-robe double et il y a encore d'autres étagères faites sur mesure dans la salle d'eau à coté de la laveuse-sécheuse!

Deux étages plus haut, il y a une piscine chauffée (l'été) avec belles vues sur le lac Saint-Louis. Il y a aussi un chalet urbain et une grande terrasse avec BBQ et fauteuils! Au RdC, il y a une salle d'entrainement bien équipée! Parfait pour une vie active!

Situé dans un cul-de-sac, à côté du Collège/Académie Ste-Anne, près de l'aéroport et des autoroutes 20 et 13, à distance de marche d'un dépanneur, des autobus, des parcs. Autres écoles à proximité.

CHARACTÉRISTIQUES DU CONDO:
* Orientation sud
* Fenêtre du plancher au plafond avec rideaux
(légers volages diaphanes et autres opaques).
* Beaucoup de luminosité qui rend les pièces spacieuses.
* Cuisine moderne, comptoirs de quartz, beaucoup de rangement.
* Six appareils ménagers en stainless.
* Air climatisé mural dans le salon/salle-a-diner.
* Échangeur d'air.
* Fraichement peinturé
* Grand balcon donnant sur le salon.
* Garage intérieur (un espace).
* Deux ascenseurs, Intercom a l'entrée principale.
* Lobby d'entrée avec plafonds très hauts.
* Accès sécurisé avec puce électronique.

Ceci est un condo partiellement meublé avec six (6) appareils ménagers et un stationnement intérieur pour le prix affiché. Cependant le LOCATAIRE peut choisir parmi les options À LA CARTE suivantes!

Options A LA CARTE:
* REMPLACER le stationnement intérieur avec un a l'extérieur pour $100 par mois de moins!
* AJOUTER un espace de stationnement extérieur pour $100 par mois de plus!
* CHOISIR un ESPACE DE STATIONNEMENT TANDEM pour deux autos au lieu d'un espace de stationnement simple pour $150 par mois de plus!
* AJOUTER un casier (grandeur petit) pour $60 par mois de plus.
* AJOUTER un casier (grandeur large) pour $120 par mois de plus.
* AJOUTER un casier (grandeur extra-large) pour $160 par mois de plus.
* CHOISIR une LOCATION MEUBLÉE: meubles intérieurs & extérieurs pour $200 par mois de plus; fournitures (vaiselle, draps, serviettes) pour $50 par mois de plus.
* AJOUTER des services publics pour une location corporative, le prix a être déterminé...

Les CONDITIONS DE LOCATION fait partie intégrale de toute promesse de location.

Le formulaire, AVIS DE DIVULGATION doit entre rempli et signé avant toute promesse de location.

Inclus : Rideaux, voilages, fixtures, climatiseur mural, hotte, Appareils électroménagers: (Stainless Samsung Frigo, Poêle, Lave-Vaiselle, Micro-onde Westingshouse, Laveuse-Sécheuse blanc LG,); Stationnement (une place dans le garage intérieur). (A NOTER: meubles intérieurs, fournitures (vaisselle et literie); BBQ et set de patio, Services publics, casier de rangement, un stationement additionel peuvent être négociés a un prix additionel.) VOIR "OPTIONS À LA CARTE" dans l'ADDENDUM

Exclus : Tous services publics comme éléctricité, téléphone, câble, internet; Casier de rangement; tous les effets personnels, meubles et fournitures de l'occupant actuel.