2939 Rue Fendall,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3T1N2

Description de la propriété à louer

À voir absolument ! Grand condo 3 chambres aux inclusions hors normes : électros, électricité, chauffage, internet, entretien des espaces extérieurs et garage fermé. Dans le quartier très prisé de Côte-des-Neiges, près des écoles, collèges et universités, des commerces ainsi que des transports en commun. Très grand salon/salle-à-manger (actuellement utilisé également comme espace de bureau). Les 3 chambres sont de belles tailles, la chambre principale étant munie de sa petite salle d'eau attenante. Grande cuisine avec nombreux placards et plans de travail. Un solarium 3 saisons et un balcon orientés sud-ouest viennent parfaire le tout.

Dans une rue très tranquille et cependant à distance de marche de tous les commerces. À 2 minutes à pied du métro Université de Montréal. Idéal pour une famille qui souhaite profiter de ce quartier.

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Autres conditions de location:
a) Le 1er mois de location sera payé dès la promesse de location acceptée et sera versé au Groupe Sutton Centre-Ouest inc;
b) Animaux de petite taille seulement, à discuter au cas par cas avec les propriétaires. Un dépôt de garantie d'1 mois sera requis;
c) Appartement non-fumeur; ni cigarette, ni cannabis;
d) Le Locataire fournira preuve d'assurance, preuve emploi, et références bancaires. Enquête de crédit exigée si possible;
e) Les réparations inférieures à 250$ seront à la charge du locataire en accord avec le propriétaire. Sauf cas de négligence du locataire, l'entretien et le remplacement des
électroménagers sera à la charge des propriétaires.
f) Tout changement dans l'appartement doit être préalablement autorisé par les propriétaires;
g) L'appartement doit être rendu dans le même état qu'à l'arrivée, moins l'usure normale. Vérification par le propriétaire ou un représentant lors du départ du
locataire;
i) En cas de départ, le locataire acceptera les visites avec un pré-avis de 24h dans les 3 mois précédent son départ. Il remettra un double des clés au courtier inscripteur;
j) Un règlement sera remis à l'arrivée et signé par le locataire.

Inclus : Tous les électros tels quels : réfrigérateur 36', plaques de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle Miele 18', laveuse, sécheuse. Électricité, chauffage, eau chaude, internet, déneigement (hiver) et entretien (été) des terrains avant et arrière. Garage fermé.

Exclus : Téléphonie, assurance locataire $2M.